Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 7 октября 2022 г. N 03-04-05/96973 Об особенностях получения имущественного налогового вычета по НДФЛ

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 342 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Согласно пункту 3 статьи 210 Кодекса основная налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению и учитываемых при определении указанной налоговой базы, уменьшенных, в частности на сумму имущественных налоговых вычетов, предусмотренных статьей 220 Кодекса (за исключением налоговых вычетов, указанных в пунктах 23 и 6 статьи 210 Кодекса), с учетом особенностей, установленных главой 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.

На основании подпункта 9 пункта 21 статьи 210 Кодекса налоговая база по иным доходам, не поименованным в подпунктах 1-8 пункта 21 статьи 210 Кодекса, в отношении которых применяется налоговая ставка, предусмотренная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, относится к основной налоговой базе.

При этом на основании абзаца второго пункта 3 статьи 210 Кодекса, если иное не установлено статьей 210 Кодекса, в отношении налоговых баз, не относящихся к основной налоговой базе, налоговые вычеты, предусмотренные, в частности, статьей 220 Кодекса, не применяются.

Таким образом, право на получение налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц, в том числе имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 3 пункта 1 статьи 220 Кодекса, имеют налогоплательщики, получающие доходы, относящиеся к основной налоговой базе и облагаемые налогом с применением налоговой ставки, предусмотренной пунктом 1 статьи 224 Кодекса.