Письмо Федеральной налоговой службы от 20 мая 2022 г. № БС-4-21/6108@ “Об определении значения налоговой базы по земельному налогу”

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 мая 2022 г. № БС-4-21/6108@
“Об определении значения налоговой базы по земельному налогу”

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо по вопросу об определении значения налоговой базы по земельному налогу и сообщает.

В соответствии с пунктом 2 статьи 53 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) налоговая база и порядок ее определения по местным налогам, включая земельный налог, относящийся согласно пункту 1 статьи 15 Кодекса к местным налогам, устанавливается Кодексом.

Порядок определения налоговой базы по земельному налогу, установленный статьёй 391 Кодекса, предусматривает, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 391 Кодекса.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений ЕГРН о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного (бессрочного) пользования (пункт 3 статьи 391 Кодекса).

Таким образом, по мнению Федеральной налоговой службы, используемое для определения налоговой базы по земельному налогу значение кадастровой стоимости земельного участка должно полностью соответствовать её значению, внесенному в ЕГРН.

Федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки, включая вопросы порядка определения кадастровой стоимости, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (пункт 1 приложения к Постановлению Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 N 457 "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии").

Настоящее письмо носит информационно-справочный (рекомендательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.