Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 декабря 2021 г. N 03-04-05/105741

Департамент налоговой политики рассмотрел обращение и по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества, в соответствии со статьей 342 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

На основании пункта 18 статьи 1 Федерального закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ "О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации", статья 2171 Кодекса дополнена пунктом 21, предусматривающим освобождение от налогообложения налогом на доходы физических лиц доходов, получаемых семьями с двумя и более детьми от продажи жилого помещения, находящегося в собственности менее пяти лет, если в течение календарного года они направляют полученные средства на покупку иного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий, при соблюдении условий, установленных данным пунктом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 указанного Федерального закона действие положений пункта 21 статьи 2171 Кодекса распространяется на доходы, полученные начиная с налогового периода 2021 года.

Таким образом, в отношении доходов, полученных от продажи жилого помещения до 1 января 2021 года, положения пункта 21 Кодекса не применяются.

Одновременно сообщаем, что все предложения и проблемные вопросы, описанные в обращениях граждан, рассматриваются в Департаменте в рамках подготовки и (или) согласования проектов федеральных законов о совершенствовании законодательства Российской Федерации.