Письмо Федеральной налоговой службы от 30 июля 2021 г. № БС-3-21/5340@ “О рассмотрении обращений”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращения, о порядке исчисления налога на имущество физических лиц (далее - налог) и сообщает, что для подготовки обстоятельных разъяснений недостаточно сведений, представленных в обращении (необходим идентификационный номер налогоплательщика или адрес места жительства собственника имущества).

К полномочиям Федеральной налоговой службы, предусмотренным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе", не относится официальное, общеобязательное разъяснение норм Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для применения всеми участниками налоговых правоотношений. Вместе с тем, по указанному Вами вопросу полагаем возможным направить следующие разъяснения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 403 Кодекса (в редакции, действующей с 01.01.2019) в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии или решением суда, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН), учитываются при определении налоговой базы по налогу начиная с даты начала применения для целей налогообложения кадастровой стоимости, являющейся предметом оспаривания.

Указанное предусматривает, что измененная кадастровая стоимость (налоговая база) должна применяться для всех налоговых периодов, в которых в отношении объекта недвижимости в качестве налоговой базы по налогу применялась изменяемая кадастровая стоимость, являющаяся предметом оспаривания.

Документы - основания для проведения перерасчета налога в связи с установлением кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости могут быть представлены в налоговый орган по усмотрению налогоплательщика.

Настоящие разъяснения носят исключительно информационно-справочный (рекомендательный, а не обязательный) характер, не устанавливают общеобязательных правовых норм и не препятствуют применению нормативно-правовых предписаний и судебных актов в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.