(1).jpg)
Распоряжение Правительства РФ от 24 августа 2021 г. N 2341-р О внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 26 мая 2017 г. N 1063-р
Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 мая 2017 г. N 1063-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 23, ст. 3420; 2018, N 14, ст. 1990; 2019, N 9, ст. 881; 2020, N 41, ст. 6453).
|
Председатель Правительства Российской Федерации |
М. Мишустин |
УТВЕРЖДЕНЫ
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 24 августа 2021 г. N 2341-р
Изменения, которые вносятся в распоряжение Правительства Российской Федерации от 26 мая 2017 г. N 1063-р
1. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Минстрою России ежеквартально, до 25-го числа месяца, следующего за отчетным периодом, представлять в Правительство Российской Федерации информацию о ходе реализации утвержденных региональных планов-графиков.".
2. Форму плана-графика ("дорожной карты") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 11 статьи 231 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", изложить в следующей редакции:
"УТВЕРЖДЕНА
распоряжением Правительства
Российской Федерации
от 26 мая 2017 г. N 1063-р
(в редакции распоряжения
Правительства Российской Федерации
от 24 августа 2021 г. N 2341-р)
Форма плана-графика
("дорожной карты") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 11 статьи 231 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
ПЛАН-ГРАФИК
("дорожная карта") по осуществлению мер по восстановлению прав граждан, чьи денежные
средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, расположенных
на территории субъекта Российской Федерации, включенных в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный
частью 11 статьи 231 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
| Информация о проблемном многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости | Информация о застройщике | Информация о гражданах и количестве заключенных договоров | Перечень мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и чьи права нарушены | ||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Идентификационный номер (ID) объекта, по данным единой информационной системы жилищного строительства | Номер проектной декларации, по данным единой информационной системы жилищного строительства (при наличии) | Основание включения в единый реестр проблемных объектов* | Адрес многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отнесенного к проблемным объектам | Номер и дата разрешения на строительство (при наличии) | Кадастровый номер земельного участка | Степень строительной готовности многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, процентов | Общая площадь жилых помещений (квартир) | Количество жилых помещений (квартир) | Количество жилых помещений (квартир), в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве/ паенакопления | Общая площадь нежилых помещений | Количество нежилых помещений | Количество нежилых помещений, в отношении которых заключены договоры участия в долевом строительстве | Наименование | ИНН | Сведения о введении процедуры банкротства | Общее количество граждан - участников строительства, имеющих требование к застройщику о передаче помещений | Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения жилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости | Количество зарегистрированных договоров долевого участия (заключенных договоров паенакопления), заключенных гражданами - участниками строительства в целях приобретения нежилых помещений в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости | Иные договоры | меры нормативного (правового) характера | меры финансового характера | ||||
| наименование | срок реализации | ожидаемые результаты | наименование | срок реализации | ожидаемые результаты | ||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| Планируемые способ и срок восстановления прав граждан | План мероприятий по восстановлению прав граждан | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Завершение строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости** | Иной способ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Привлечение приобретателя | График завершения строительства | Дата получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию | Дата начала заселения | Срок завершения строительства проблемного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, всего (месяце) | Способ восстановления прав граждан*** | Срок восстановления прав граждан - участников строительства иным способом, всего (месяцев) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| способ | срок восстановления прав граждан | Дата направления лицом, имеющим намерение стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, заявления о таком намерении в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика | Дата и номер определения арбитражного суда об удовлетворении заявления о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимы-ми улучшениями или об отказе в удовлетворении такого заявления | Дата государственной регистрации перехода прав на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями | Дата внесения изменений в разрешение на строительство | Дата завершения проектно-изыскательских работ | Дата получения заключения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий | Сроки выполнения строительно-монтажных работ | Этап 1**** | Этап 2**** | Этап 3**** | Этап N**** | |||||||||||||||||||||||||||||||
| С помощью механизмов Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" | За счет мер регионального характера | За счет мер застройщика | Дата начала строительно-монтажных работ | Дата завершения работ по возведению конструкций фундаментов | Дата завершения работ по возведению конструкций подземной части объекта | Дата завершения работ по возведению конструкций надземной части объекта | Дата завершения работ по устройству внутридомовых сетей инженерно-технического обеспечения | Дата завершения работ по устройству внутриплощадочных сетей инженерно-технического обеспечения | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | план. | факт. | ||||
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | 39 | 40 | 41 | 42 | 43 | 44 | 45 | 46 | 47 | 48 | 49 | 50 | ||||||||||||||||||||
------------------------------
* Основание включения объекта в единый реестр проблемных объектов указывается в соответствии со следующими кодами оснований:
"1" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок завершения строительства (создания) объекта;
"2" - застройщиком более чем на 6 месяцев нарушен срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве;
"3" - застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", если при банкротстве застройщика применяются правила параграфа 7 главы IX указанного Федерального закона;
"4" - в отношении застройщика введена одна из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".
При одновременном наличии нескольких оснований включения объекта в единый реестр проблемных объектов указываются все соответствующие таким основаниям коды с разделением их запятой.
** Раздел заполняется, если в качестве способа восстановления прав граждан - участников строительства выбрано завершение строительства объекта, расположенного на территории субъекта Российской Федерации и включенного в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 11 статьи 231 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
В случае если восстановление прав граждан - участников строительства осуществляется с помощью механизмов Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", то плановые сроки, указываемые в полях 31 - 45, подлежат согласованию с публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства".
*** Раздел заполняется, если восстановление прав граждан - участников строительства осуществляется способом, отличным от завершения строительства объекта, расположенного на территории субъекта Российской Федерации и включенного в единый реестр проблемных объектов, предусмотренный частью 11 статьи 231 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Указывается способ, с помощью которого восстанавливаются права граждан - участников строительства.
**** Указывается содержание этапа реализации плана мероприятий по восстановлению прав граждан - участников строительства (не менее 3 этапов) и срок его исполнения.".
Обзор документа
Каждый регион разрабатывает дорожную карту по решению проблем обманутых дольщиков. Обновлена ее форма. Так, нужно отражать в т. ч. основание включения в единый реестр проблемных объектов. Часть данных исключена.
