Письмо Федеральной налоговой службы от 15 января 2021 г. № БС-4-21/229@ “О периоде перерасчета земельного налога налогоплательщика-физического лица”

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о периоде, за который проводится перерасчет земельного налога налогоплательщика-физического лица (далее - налог), и сообщает.

В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс, в редакции Федерального закона от 23.11.2020 N 374-ФЗ) изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы по налогу в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и указанным пунктом.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости.

Перечисленные законоположения не устанавливают порядок перерасчёта налога.

В свою очередь, в соответствии с пунктом 2.1 статьи 52 Кодекса перерасчет суммы ранее исчисленного налога осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено пунктом 2.1 статьи 52 Кодекса. При этом согласно абзацу второму пункта 2.1 статьи 52 Кодекса, указанный перерасчет не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм налога.

Иных норм, ограничивающих период, за который при наличии оснований проводится перерасчет налога, в том числе не связанный с дальнейшим направлением налогового уведомления, Кодексом не установлено.

Настоящее письмо носит исключительно информационно-справочный (рекомендательный, а не обязательный) характер, не устанавливает общеобязательных правовых норм и не препятствует применению нормативно-правовых актов и судебных постановлений в значении, отличающемся от вышеизложенных разъяснений.