Письмо Федеральной налоговой службы от 29 декабря 2020 г. N БС-19-21/292@ "О рассмотрении обращения"

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращения и сообщает следующее.

Исчисление налога на имущество физических лиц (далее - налог) регулируется главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) определяют налоговые ставки в пределах, установленных Кодексом.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса в нормативном акте, устанавливающем налоговые ставки по налогу, могут содержаться положения в отношении объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса (далее - Перечень).

При этом в Перечень могут быть включены следующие виды объектов недвижимого имущества:

1) административно-деловые центры, торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания.

В соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1-го числа очередного налогового периода определяет Перечень объектов и направляет его в налоговый орган.

Приказом Министерства государственного имущества Республики Марий Эл от 26.12.2018 N 19-нп утвержден Перечень на 2019 год, в который включены объекты, указанные в обращении.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 406 Кодекса, в случае определения налоговой базы по налогу исходя из кадастровой стоимости, налоговые ставки по налогу устанавливаются в размерах, не превышающих 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в Перечень.

В соответствии с решением Собрания депутатов муниципального образования "Медведевское городское поселение" от 20.11.2014 N 23 "Об установлении на территории Медведевского городского поселения налога на имущество физических лиц" налоговая ставка на 2019 год установлена в размере 1 процента по объектам, включенным в Перечень.

При исчислении налога в отношении объектов, включенных в Перечень (за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения), не применяются положения пунктов 8, 8.1 статьи 408 Кодекса.

Таким образом, увеличение суммы налога связано с включением объектов, указанных в обращении, в Перечень.

Дополнительно информируем, что представительные органы муниципальных образований обладают полномочиями по регулированию налоговой нагрузки по налогу, в том числе вправе дифференцировать налоговые ставки, а также устанавливать дополнительные налоговые льготы.