(1).jpg)
Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 14 сентября 2006 г. № П/0291 “О внесении изменений в формат сведений, представляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде, об объектах капитального строительства в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)» по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, утвержденный приказом Роснедвижимости от 20.06.2006 г. № П/0134”
На основании п. 2 приказа Роснедвижимости от 20.06.2006 г. N П/0134 приказываю:
1. Заменить версию формата сведений, представляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде, об объектах капитального строительства в рамках инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (далее - Формат) утвержденную приказом Роснедвижимости от 20.06.2006 г. N П/0134, V06_STD_NEW_Complex_Realty на версию V08_STD_NEW_ Complex_Realty согласно приложению к настоящему приказу.
2. Управлению технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства (Е.А. Хапаев) обеспечить доведение до участников информационного взаимодействия информацию о вводе в действие версии Формата V08_STD_NEW_Complex_ReaIty.
3. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя А.В. Малькова.
| Руководитель | М.В. Мишустин |
Формат
представления в органы Роснедвижимости информации об объектах капитального строительства в рамках инвентаризации архивов организаций технической инвентаризации
(версия 1.000)
(утв. приказом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости
от 14 сентября 2006 г. N П/0291)
Описание структуры XML-файла - электронной копии
Формы «Сведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства»
Данное описание является приложением к XML-схеме (V08_STD_NEW_Complex_Realty) и не может использоваться в качестве исходного материала для создания программного продукта.
Описание формата представления файлов обмена информацией
Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке ANSI (Windows-1251).
Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут «версия» со значением «1.0».
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| наименование элемента> | |||||
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения. В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, О А, НА, У, П, М.
Символы имеют следующий смысл:
О - обязательный реквизит;
Н - необязательный реквизит;
ОА - обязательный атрибут;
НА - необязательный атрибут;
У - условно-обязательный реквизит;
П - предписанный реквизит;
М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается, - символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.
Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:
Т - <текст>;
N - <число>;
D - <дата>;
К - <код>;
S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;
SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
В - <булево выражение>;
Е - <пустое выражение>
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), a k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2. Описание структуры XML-файла Формы «Сведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства»
Таблица 1
Описание корневого элемента
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Корневой элемент | |||||
| Register Realty | См. Рис. 1 | ||||
| Register_Realty | CodeType | OA | T(3) | Код программы | Значение 002 или 005. 002 - |
| инвентаризация | |||||
| архивов БТИ; 005 - технический учет оке | |||||
| eDocument | О | S | Электронный документ | Стандартная подпрограмма tEDocument | |
| Package | О | S | Пакет ДОКУМЕНТОВ | ||
| Coord_Systems | H | S | Система координат. Наименование системы в значении элемента | См. описание в таблице 12 и Рис. 78 | |
| eDocument | См. Рис. 2 | ||||
| Sender | O | SA | Отправитель | ||
| Recipient | Н | SA | Получатель | ||
| Sender | См. Рис. 3 | ||||
| Kod | ОА | Т(12) | Код организации отправителя | По Классификатору «Ростехинвентаризации и его филиалов» | |
| Name | ОА | Т(255) | Наименование организации отправителя | ||
| Date Upload | НА | D(8) | Дата выгрузки | ||
| Number | НА | Т(50) | Номер исходящего документа | ||
| Appointment | НА | Т(50) | Должность | ||
| FIO | НА | Т(100) | Фамилия, Имя, Отчество | ||
| E Mail | HА | Т(60) | Адрес электронной почты отправителя | ||
| Telephone | НА | Т(50) | Телефон отправителя | ||
| Recipient | См. Рис. 4 | ||||
| Kod | НА | Т(12) | Код организации получателя | По Классификатору «Ростехинвентаризация и его филиалы» | |
| Name | НА | Т(255) | Наименование организации получателя | ||
| Package | См. Рис. 5 | ||||
| Federal | О | SA | Кадастровый округ Общероссийский | ||
| Federal | См. Рис. 6 | ||||
| Cadastral_Regions | H | S | Кадастровые округа | ||
| Realty | НM | S | Недвижимость | См. описание в таблице 2 и рис. 17 | |
| Entity_Spatial | H | SA | Это описание пространственной составляющей сущности данных (объекта кадастрового деления, объекта недвижимости) | См. описание в табл. 12 и рис. 7 76 | |
| Federal | CadastralNumber | OA | T(2) | Кадастровый номер объекта | Значение 00 |
| Кадастровые округа | |||||
| Cadastral_Regions | Cadastral_Region | ОM | SA | Кадастровый округ | См. Рис. 7 |
| Кадастровый округ | |||||
| Cadastral Region | См. Рис. 8 | ||||
| Cadastral_Districts | H | S | Кадастровые районы | ||
| Realty | НM | S | Недвижимость | См. табл. 2 и рис. 17 | |
| Entity_Spatial | H | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Cadastral_Region | CadastralNumber | OA | Т(2) | Кадастровый номер округа | |
| Кадастровые районы | |||||
| Cadastral Districts | См. Рис. 9 | ||||
| Cadastral District | ОM | SA | Кадастровый район | ||
| Кадастровый район | |||||
| Cadastral District | См. Рис. 10 | ||||
| Cadastral_Blocks | H | S | Кадастровые кварталы | ||
| Realty | НM | S | Недвижимость | См. табл. 2 и рис. 17 | |
| Entity Spatial | H | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Cadastral_District | CadastralNumber | OA | T(5) | Кадастровый номер района | |
| Кадастровые кварталы | |||||
| Cadastral Blocks | См. Рис. 11 | ||||
| Cadastral_Block | OM | SA | Кадастровый квартал | ||
| Кадастровый квартал | |||||
| Cadastral_ Block | См. Рис. 12 | ||||
| Parcels | H | S | Участки | ||
Рис. 1
| Realty | НM | S | Недвижимость | См. табл. 2 и рис. 17 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Entity Spatial | H | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Cadastral_ Block | CadastralNumber | OA | Т(13) | Кадастровый номер квартала | |
| Участки | |||||
| Parcels | См. Рис. 13 | ||||
| Parcel | OM | SA | Участок | ||
| Участок | |||||
| Parcel | См. Рис. 14 | ||||
| Sub Parcels | H | S | Части участка | ||
| Realty | НM | S | Недвижимость | См. табл. 2 и рис. 17 | |
| Entity Spatial | H | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Parcel | CadastralNumber | OA | T(40) | Кадастровый номер участка | |
| Части участка | |||||
| Sub Parcels | См. Рис. 15 | ||||
| Sub Parcel | OM | SA | Часть участка | ||
| Часть участка | |||||
| Sub Parcel | См. Рис. 16 | ||||
| Realty | О | S | Недвижимость | См. табл. 2 и рис. 17 | |
| Entity_Spatial | H | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Sub_Parcel | CadastralNumber | OA | T(40) | Кадастровый номер части участка | |
| Sub_Parcel | Number PP | OA | T(40) | Порядковый номер части участка | |
Рис. 2
Рис. 3
Рис. 4
Рис. 5
Рис. 6
Рис. 7
Рис. 8
Рис. 10
Рис. 11
Рис. 12
Рис. 14
Рис. 15
Рис. 16
Таблица 2
Описание раздела «Недвижимость»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Недвижимость | |||||
| Realty | См. Рис. 17 | ||||
| Complex | У | S | Комплекс | См. описание в табл. 5 и рис. 44 | |
| Building | У | S | Здание | См. описание в табл. 3 и рис. 18 | |
| Construction | У | S | Сооружение | См. описание в табл. 4 и рис. 41 | |
Рис. 17
Таблица 3
Описание раздела «Здания»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Здание | |||||
| Building | См. Рис. 18 | ||||
| Register | О | S | Реестр | ||
| Group_Capital | H | N(2) | Группа капитальности | ||
| Elements_ Construct | О | S | Конструктивные элементы | ||
| Operational Parameters | Н | S | Оборудование | ||
| Economic_Char | Н | S | Экономические характеристики | ||
| Exploitation_Char | Н | SA | Эксплуатационные характеристики | ||
| Technical_Char | О | SA | Технические характеристики | ||
| Areas | Н | | | Основная и другие площади | ||
| Components | Н | S | Объекты недвижимости, включенные в здание | ||
| Location | Н | S | Описание адреса | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| Rights | Н | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
| Notes | Н | S | Примечание | ||
| Encumbrances | Н | S | Сведения об обременении | См. описание в табл. 13 | |
| Entity_Spatial | Н | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Register | См. Рис. 19 | ||||
| Assignation_Code | О | К(12) | Код назначения | По «Классификатору назначений объектов технического учета» | |
| Number Register | Н | S | Регистрационные номера | ||
| Inventory | О | S | Инвентаризация | ||
| Reason Modification | Н | SA | Причина изменения/сноса | ||
| Name | Н | T(255) | Наименование | ||
| TypeOTI | О | К(12) | Тип объекта учета | По | |
| «Классификатор у Типов объектов недвижимости» | |||||
| Technical Account | Н | SA | Данные о техническом учете (для ЕГРОКС) | ||
| Number Register | См. Рис. 20 | ||||
| CadastralNumber | H | T(40) | Кадастровый номер | ||
| ConditionalCadastralNumber | H | T(40) | Условный кадастровый номер | ||
| ReestrNumber | H | T(40) | Реестровый номер | ||
| InventNumber | H | T(40) | Инвентарный номер | ||
| Letter | H | T(30) | Литера на плане | ||
| Inventory | См. Рис. 21 | ||||
| OrgOTI | О | SА | Данные об организации технической инвентаризации | ||
| Inventar | О | SА | Проведение инвентаризации | ||
| OrgOTI | См. Рис. 22 | ||||
| OrgOTI | Name OTI | OA | T(255) | Наименование ОТИ, проводившей инвентаризацию | |
| OrgOTI | Code CPP | НA | T(9) | Код КПП | |
| OrgOTI | INN | НA | T(10) | ИНН | |
| Inventar | См. Рис. 23 | ||||
| Inventar | Number | НA | T(30) | Инвентарный номер комплекса | |
| Inventar | Date | OA | D(8) | Дата последней инвентаризации | |
| Reason Modification | См. Рис. 24 | ||||
| Reason Modification | Code | НA | K(12) | Код в соответствии с классификатором причин изменения | По «Классификатору причин изменения объекта технического учета» |
| Reason Modification | Date | НA | D(8) | Дата изменения | |
| Technical Account | См. Рис. 24А | ||||
| Technical Account | DateCreated | НA | D(8) | ||
| Technical Account | DateRemoved | НA | D(8) | Дата снятия с учета | |
| Technical Account | State | НA | K(2) | Статус объекта недвижимости | По Справочнику «Статус объекта недвижимости» |
| Elements _Construct | |||||
| Element | OM | SA | Элементы | См. Рис. 25 | |
| Element | См. Рис. 26 | ||||
| Element | Сonstruct | OA | К(15) | Конструкция | По «Классификатору конструктивных элементов строений» |
| Element | Share | НA | N(3,1) | Удельный вес (%) | |
| Element | Deterioration | НA N(3,1) 1 Процент износа | |||
| Operational _Parameters | |||||
| Parameter | ОМ | SA | Параметры | См. Рис. 27 | |
| Parameter | См. Рис. 28 | ||||
| Parameter | Type | OA | К(12) | Тип | По «Классификатору конструктивных элементов строений» |
| Parameter | Note | НА | N(20,2) | Дополнение (Отапливаемая площадь) | |
| Economic Char | См. Рис. 29 | ||||
| Costs | O | S | Стоимости | ||
| Costs | См. Рис. 30 | ||||
| Cost | ОМ | SA | Стоимости | ||
| Cost | См. Рис. 31 | ||||
| Cost | Code | OА | K(3) | Код по справочнику Стоимостей | По справочнику «Виды стоимости» |
| Cost | Worth | OА | N(20,2) | Значение стоимости | |
| Cost | Date | ОА | D(8) | Дата установления стоимости | |
| Cost | Unit | HА | K(4) | Единица стоимости | По справочнику «Единицы измерений по ОКЕИ» |
| Exploitation Char | См. Рис. 32 | ||||
| Exploitation Char | Year_Built | НA | N(4) | Год постройки | |
| Exploitation Char | Year_Used | НA | N(4) | Год ввода в эксплуатацию | |
| Exploitation Char | Year_Overhaul | НA | N(4) | Год капитального ремонта | |
| Exploitation Char | Year_Reconstruction | НA | N(4) | Год реконструкции | |
| Exploitation Char | Deterioration | НA | N(3,1) | Процент износа здания | |
| Technical Char | См. Рис. 33 | ||||
| Technical Char | Height | НA | N(22) | Высота | |
| Technical Char | Length | НA | N(22) | Длина | |
| Technical_Char | Volume | НA | N(22) | Строительный объем (куб. м) | |
| Technical_Char | Underground Floors | НA | N(22) | Количество подземных этажей | |
| Technical Char | Floors | ОА | N(22) | Кол-во надземных этажей | |
| Areas | Площади | См. Рис. 34 | |||
| Area | ОМ | S | |||
| Area | См. Рис. 35 | ||||
| Area | AreaCode | O | K(3) | Наименование вида площади по справочнику | По справочнику «Виды площадей» |
| Area | Area | O | N(20,2) | Значение площади | |
| Area | Unit | O | К(4) | Единица измерения | По справочнику «Единицы |
| измерений по ОКЕИ» | |||||
| Components | См. Рис. 36 | ||||
| Building_Parts | H | S | Части здания | См. Рис. 37 | |
| Storeys | H | S | Этажи | См. Рис. 38 | |
| Flats | H | S | Помещения | См. Рис. 39 | |
| Building_Parts | |||||
| Building_Part | OM | S | Часть здания | См. описание в табл. 6 | |
| Storeys | |||||
| Storey | OM | S | Этажи | См. описание в табл. 7 | |
| Flats | |||||
| Flat | OM | S | Помещения | См. описание в табл. 8 | |
| Notes | Примечание | См. Рис. 40 | |||
| InfringementRules | H | T(255) | Нарушение правил | ||
| SanctionConstructio n | H | T(255) | Разрешение на | ||
| строительство | |||||
| Other | H | T(255) | Прочее | ||
Рис. 18
Рис. 19
Рис. 20
Рис. 21
Рис. 22
Рис. 23
Рис. 24
Рис. 24А
Рис. 25
Рис. 26
Рис. 27
Рис. 28
Рис. 29
Рис. 30
Рис. 31
Рис. 32
Рис. 33
Рис. 34
Рис. 35
Рис. 36
Рис. 37
Рис. 38
Рис. 39
Рис. 40
Таблица 4
Описание раздела «Сооружения»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Сооружение | |||||
| Construction | См. Рис. 41 | ||||
| Register | О | S | Реестр | См. описание в табл. 3 и Рис. 19 | |
| Type_ Construction | H | К(12) | Тип конструкции | По «Классификатору конструктивных элементов сооружений» | |
| Economic Char | H | S | Экономические характеристики | См. описание в табл. 3, и Рис. 29-31 | |
| Exploitation Char | Н | SA | Эксплуатационные характеристики | См. описание в табл. 3 и Рис. 32 | |
| Technical_Char | О | SA | Технические характеристики | См. описание в табл. 3 и Рис. 33 | |
| Areas | Н | S | Площадь для плоских сооружений | См. описание в табл. 3 и Рис. 34-35 | |
| Parameters | О | S | Параметры | ||
| Components | Н | S | Объект недвижимости, включенные в сооружение | См. описание в табл. 3 Рис. 36-39 | |
| Location | Н | S | Описание адреса | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| Rights | Н | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
| Notes | Н | S | Примечание | См. описание в табл. 3 и Рис. 40 | |
| Encumbrances | Н | S | Обременения | См. описание в табл. 13 | |
| Entity Spatial | Н | SA | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | ||
| Parameters | См. Рис. 42 | ||||
| Parameter | ОМ | SA | Параметры сооружения | ||
| Parameter | См. Рис. 43 | ||||
| Parameter | Type | ОА | K(12) | Тип параметра | По «Классификатору конструктивных элементов сооружений» |
| Parameter | Value | НА | N(19,3) | Значение параметра | |
Рис. 41
Рис. 42
Рис. 43
Таблица 5
Описание раздела «Комплекс»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Комплекс | |||||
| Complex | Комплекс зданий | См. Рис. 44 | |||
| Register | O | S | Реестр комплекса | См. описание в табл. 3 и Рис. 19 | |
| Economic_Char | H | S | Экономические характеристики комплекса | См. описание в табл. 3, и Рис. 29-31 | |
| Areas | H | S | Фактическая и другие площади | См. описание в табл. 3, и Рис. 34-35 | |
| Plans | Н | S | План земельного участка | ||
| Components | Н | S | Объекты недвижимости, включенные в комплекс | ||
| Location | НМ | S | Местоположение | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| Rights | Н | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
| Encumbrances | Н | S | Сведения об обременении | См. описание в табл. 13 | |
| Entity_Spatial | Н | SA | Это описание пространственной составляющей сущности данных (объекта кадастрового деления, объекта недвижимости) | См. описание в табл. 12 и рис. 73-76 | |
| Plans | См. Рис. 45 | ||||
| Plan | ОМ | SA | План | См. Рис. 46 | |
| Plan | File | ОА | T(50) | Имя файла с планом | |
| Plan | Scale | НА | T(15) | Масштаб | |
| Components | См. Рис. 47 | ||||
| Buildings | Н | S | Здания | См. Рис. 48 | |
| Constructions | Н | S | Конструкции | См. Рис. 49 | |
| Buildings | |||||
| Building | OМ | S | Сведения о здании | См. описание в табл. 3 | |
| Constructions | |||||
| Construction | OМ | S | Сведения о конструкции | См. описание в табл. 4 | |
Рис. 44
Рис. 45
Рис. 46
Рис. 47
Рис. 49
Таблица 6
Описание раздела «Части здания»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Часть здания | |||||
| Building_Part | См. Рис. 50 | ||||
| Register | О | S | Реестр части здания | См. описание в табл.3 и Рис. 19-24 | |
| Elements_Construct | О | S | Конструктивные элементы | См. описание в табл.3 и Рис. 25-26 | |
| Operational Parameters | О | S | Оборудование | См. описание в табл.3 и Рис. 27, 28 | |
| Group_Capital | Н | N(2) | Группа капитальности | ||
| Economic_Char | Н | S | Экономические характеристики | См. описание в табл. 3, и Рис. 29-31 | |
| Exploitation_ Char | H | SA | Эксплуатационные характеристики | См. описание в табл. 3 и Рис. 32 | |
| Technical_Char | О | SA | Технические характеристики | См. описание в табл. 3 и Рис. 33 | |
| Areas | H | Площадь части здания | См. описание в табл. 3 и Рис. 34-35 | ||
| Parameters | H | S | Параметры части здания | См. описание в табл.4 и Рис. 42,43 | |
| Components | H | S | Объект недвижимости, расположенные в части здания | См. Рис. 55 | |
| Rights | H | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
| Components | См. Рис. 51 | ||||
| Storeys | H | S | Этажи | ||
| Flats | H | S | Помещения | ||
| Storeys | |||||
| Storey | OM | S | Этажи | См. описание в табл. 7 | |
| Flats | |||||
| Flat | OM | S | Помещения | См. описание в табл. 8 | |
Рис. 50
Рис. 51
Таблица 7
Описание раздела «Этажи»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Сведения об этажах | |||||
| Storey | Этаж | См. Рис. 52 | |||
| Number | H | Т(22) | Номер этажа | ||
| Туре | O | К(2) | Тип этажа | По справочнику «Тип этажа» | |
| Technical_Char | H | SA | Технические характеристики | ||
| Areas | H | | | Площадь этажа | См. описание в табл. 3, и Рис. 34-35 | |
| Plans | H | S | Поэтажный план | См. описание в табл. 5 и рис. 45, 46 | |
| Components | H | S | Объекты, расположенные на этаже | ||
| Technical_Char | Height | НA | N(22,2) | Высота | См. Рис. 53 |
| Components | См. Рис. 54 | ||||
| Flat | OM | S | Помещение | См. описание в табл. 8 | |
Рис. 52
Рис. 53
Рис. 54
Таблица 8
Описание раздела «Помещения»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Помещение | |||||
| Flat | См. Рис. 55 | ||||
| Register | О | S | Реестр помещения | См. описание в табл. 3 и Рис. 19 | |
| Position | О | S | Расположение в строении | ||
| Economic Char | H | S | Экономические характеристики площади помещения | См. описание в табл. 3 и Рис. 29-31 | |
| Areas | Н | 1 | Площадь помещения | См. описание в табл. 3, и Рис. 34- 35 | |
| Plans | Н | S | План | См. описание в табл. 5 и рис. 45,46 | |
| Components | Н | S | Объекты недвижимости, включенные в помещение | ||
| Rights | Н | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
| Encumbrances | Н | 1 | Обременения | См. описание в | |
| табл. 13 | |||||
| Position | См. рис. 56 | ||||
Рис. 55
| Number Flat | О | T(20) | Номер помещения | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Litera_Part | О | T(22) | Номер (литера) части строения, к которому относится помещение | ||
| NumberInhabitedR ooms | O | N(22) | Количество жилых комнат | ||
| Number Storey | H | N(22) | Номер этажа | ||
| Type_Storey | Н | К(2) | Тип этажа | По справочнику «Тип этажа» | |
| Components | См. Рис. 57 | ||||
| Flat Part | ОМ | S | Часть помещения | См. описание в табл. 9 |
Рис. 56
Рис. 57
Таблица 9
Описание раздела «Часть помещения»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Часть помещения | |||||
| Flat Part | См. Рис. 58 | ||||
| Register | О | S | Реестр части помещения | См. описание в табл. 3 и Рис. 19 | |
| Height | H | N(20) | Высота части помещения | ||
| Economic Char | H | S | Экономические характеристики | См. описание в табл. 3 и Рис. 23-25 | |
| Areas | Н | | | Площадь части помещения | См. описание в табл. 3, и Рис. 34-35 | |
| Position | О | S | Расположение в помещении | ||
Рис. 58
Рис. 59
| Rights | H | S | Сведения о правах | См. описание в табл.11 и Рис.61 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Position | См. Рис. 59 | ||||
| Number Flat Part | О | T(20) | Номер части помещения | ||
| Litera FlatPart | H | T(22) | Номер (литера) части помещения |
Таблица 10
Описание раздела «Местоположение»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Почтовый адрес | |||||
| Location (Address) | См. Рис. 60 | ||||
| Code OKATO | H | T(11) | Код ОКАТО | ||
| Code KLADR | H | T(20) | Код КЛАДР | ||
| Postal Code | H | Т(6) | Почтовый индекс | ||
| Region | H | К(2) | Код региона | По справочнику субъектов РФ | |
| District | H | SA | Наименование района | ||
| District | Name | OА | T(255) | Наименование адресного объекта | |
| District | Type | OА | T(255) | Тип адресного объекта | По справочнику "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 2-й уровень" |
| City | H | SA | Город | ||
| City | Name | OА | T(255) | Наименование адресного объекта | |
| City | Type | OА | T(255) | Тип адресного объекта | По справочнику "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 3-й уровень (АТО районного подчинения)" |
| Locality1 | H | SA | Населенный пункт (доп.1) | ||
| Locality1 | Name | OА | T(255) | Наименование адресного объекта | |
| Locality1 | Type | OА | T(255) | Тип адресного объекта | |
| Locality | H | SA | Населенный пункт | ||
| Locality | Name | OА | T(255) | Наименование адресного объекта | |
| Locality | Type | OА | T(255) | Тип адресного объекта | |
| Locality2 | H | SA | Населенный пункт (доп.2) | ||
| Locality2 | Name | OА | T(255) | Наименование адресного объекта | |
| Locality2 | Type | OА | T(255) | Тип адресного объекта | |
| Street | H | SA | Улица | ||
| Street | Name | OА | T(255) | Наименование улицы | |
| Street | Type | OА | T(255) | Код геонима | По справочнику "Типы адресных объектов (по КЛАДР). 5-й уровень (геоним)" |
| House | H | T(255) | Дом | ||
| Building | H | T(255) | Корпус | ||
| Structure | H | T(255) | Строение | ||
| Apartment | H | T(255) | Квартира | ||
| Note | H | T(1500) | Неформализованное описание | ||
Рис. 60
Таблица 11
Описание раздела «Права»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Сведения о правах | |||||
| Rights | См. Рис. 61 | ||||
| Right | ОМ | S | Сведения о правах | ||
| Right | См. Рис. 62 | ||||
| Name | H | T(255) | Вид права | ||
| Type | O | К(12) | Код права | По классификатору "Предмет регистрации и учета (вид права)" | |
| Owner | ОМ | S | Правообладатель | ||
| Documents | Н | S | Регистрационные записи | ||
| Регистрационная запись или документ, удостоверяющий личность | |||||
| Documents | См. Рис. 63 | ||||
| Document | O | S | Документ-описание | ||
| Document | См. Рис. 64 | ||||
| Type_ Document | У | К(12) | Тип документа | По классификатору "Типы документов, удостоверяющих личность физического лица и подтверждающих факт внесения записи о юридическом лице в ЕГР Юридических лиц" | |
| Type_ Registration | У | К(12) | Тип регистрации | По классификатору «Виды документов-оснований» | |
| Type Specification | У | К(12) | Документы, являющиеся основанием для внесения уточнений в сведения ГЗК | По классификатору «Документы, являющиеся основанием для внесения уточнений в сведения ГЗК о разрешенном использовании земельного участка и о категории земель» | |
| Name | Н | T(255) | Наименование документа | ||
| Series | Н | T(45) | Серия документа | ||
| Number | O | T(45) | Номер документа | ||
| Date | Н | D(8) | Дата выдачи документа | ||
| IssueOrgan | Н | T(255) | Организация, выдавшая документ | ||
| NumberReg | Н | T(45) | Номер регистрации документа | ||
| DateReg | Н | D(8) | Дата регистрации документа | ||
| Duration | Н | S | Срок действия. | ||
| Register | H | T(255) | Кто зарегистрировал | ||
| Images | H | S | Изображения документа | ||
| Desc | H | T(255) | Особые отметки | ||
| Duration | См. Рис. 65 | ||||
| Started | H | D(8) | Дата начала действия | ||
| Stopped | H | D(8) | Дата прекращения действия | ||
| Images | См. Рис. 66 | ||||
| Image | OM | SA | Изображения документа | ||
| Image | См. Рис. 67 | ||||
| Name | HA | T(50) | Имя файла | ||
| URL | HA | T(255) | Электронный адрес | ||
| Правообладатели | |||||
| Owner | См. Рис. 68 | ||||
| Person | У | S | Физические лица | ||
| Organization | У | S | Юридические лица | ||
| Share | У | SA | Доля | См. Рис. 69 | |
| ShareText | У | T(255) | Значение Доли текстом | ||
| Share | Numerator | ОA | N(22) | Числитель дроби | |
| Share | Denominator | ОA | N(22) | Знаменатель дроби | |
| Физические лица | |||||
| Person | См. Рис. 70 | ||||
| FIO | O | S | ФИО правообладателя | ||
| DateBirth | Н | D(8) | Дата рождения | ||
| Place Birth | Н | T(255) | Место рождения | ||
| Document | Н | S | Документ, удостоверяющий личность | См. Рис. 64-67 | |
| INN | Н | Т(12) | ИНН Физ. лица | ||
| Location | Н | S | Адрес проживания для физического лица | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| FactLocation | Н | S | Фактический адрес субъекта | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| FIO | ФИО правообладателя | См. Рис. 71 | |||
| Surname | О | Т(45) | Фамилия | ||
| First | О | Т(255) | Имя | ||
| Patronymic | Н | Т(45) | Отчество | ||
| Юридические лица | |||||
| Organization | См. Рис. 72 | ||||
| Name | O | T(255) | Название организации Юр. лица | ||
| Code_OPF | Н | К(12) | Код ОПФ | По классификатору «Организационно-правовые формы юридических лиц» | |
| INN | Н | Т(10) | ИНН Юр. лица | ||
| Document | Н | S | Описание документа Юр. лица | См. Рис. 64-67 | |
| Location | Н | S | Зарегистрированный | См. описание в табл. 10 | |
Рис. 61
Рис. 62
Рис. 63
| адрес субъекта | и Рис. 60 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| FactLocation | H | S | Фактический адрес субъекта | См. описание в табл. 10 и Рис. 60 | |
| H | T(50) | Адрес электронной почты | |||
| Code CPP | H | Т(9) | КПП | ||
| Code OGRN | H | T(20) | Код ОГРН |
Рис. 64
Рис. 68
Рис. 65
Рис. 66
Рис. 67
Рис. 69
Рис. 70
Рис. 71
Рис. 72
Таблица 12
Описание раздела «Сведения о пространственной составляющей объекта и описание системы координат»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | ФормаT | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Пространственная составляющая | |||||
| Entity Spatial | H | SA | Это описание пространственной составляющей сущности данных (объекта кадастрового деления, объекта недвижимости) | См. Рис. 73 | |
| Spatial Element | OM | S | Элемент контура | ||
| Entity Spatial | Ent Sys | HA | 1 | Ссылка на систему координат | Тип IDREF |
| Entity Spatial | Map Id | HA | Т(50) | Идентификатор карты | |
| Entity_Spatial | Sp_Obj_Id | HA | Т(50) | Идентификатор пространственного объекта | |
| Spatial Element | См. Рис. 74 | ||||
| Spelement Unit | OM | SA | Часть элемента | ||
| Spelement Unit | См. Рис. 75 | ||||
| Ordinate | OМ | SA | Координата | ||
| Spelement_Unit | Type_Unit | НA | T(100) | "Элементарный" тип для части элемента | Type_Unit |
| Spelement_Unit | Su_Nmb | НA | N(22) | Номер части элемента (порядок обхода) | |
| Ordinate | См. Рис. 76 | ||||
| Ordinate | X | OA | N(38) | Координата X | |
| Ordinate | Y | OA | N(38) | Координата Y | |
| Ordinate | Z | HА | N(38) | Координата Z | |
| Ordinate | Ord Nmb | OA | N(22) | Номер точки (порядок обхода) | |
| Ordinate | Num Geopoint | HА | N(22) | Номер межевой точки | |
| Ordinate | Type Geopoint | HА | Т(1) | Тип точки | |
| Ordinate | Metod_Geopoint | HА | Т(30) | Метод определения точки | Значения: геодезичес кий по описанию иной |
| Ordinate | Geopoint_Opred | HA | К(3) | Способ определения точки | По справочнику dGeopoint Opred |
| Ordinate | Geopoint_Zacre P | HA | K(12) | Способ закрепления точки | По классификатору dGeopoint Zac |
Рис. 73
| rep | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Ordinate | Tochn Geopoint | HА | Т(45) | Точность определения | |
| Ordinate | Delta Geopoint | HА | N(20) | Погрешность | |
| Ordinate | Point Pref | HА | Т(25) | Префикс номера точки | |
| Система координат | |||||
| Coord Systems | См. Рис. 77 | ||||
| Coord_System | OМ | SA | Система координат. Наименование системы в значении элемента | ||
| Coord System | См. Рис. 78 | ||||
| Coord_System | Name | HA | T(2046) | Наименование системы координат | |
| Coord_System | Cs_Id | OA | K(255) | Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (ENTITY SPATIAL) | Тип ID |
| Coord_System | Description | OA | T(2046) | Формальное описание системы координат - WKT (определено OpenGIS) | |
| Dim | OМ | SA | Измерение системы координат | См. Рис. 79 | |
| Dim | Name | HA | T(255) | Наименование измерения | |
| Dim | Lowerbound | HA | N(38) | Нижняя граница значений измерения | |
| Dim | Upperbound | HA | N(38) | Верхняя граница значений измерения | |
| Dim | Tolerance | HA | N(38) | Точность значений измерения | |
Рис. 74
Рис. 75
Рис. 76
Рис. 77
Рис. 78
Рис. 79
Таблица 13
Описание раздела «Обременения»
| Код элемента | Содержание элемента | Тип | Формат | Наименование | Дополнительная информация |
|---|---|---|---|---|---|
| Обременения | |||||
| Encumbrances | См. Рис. 80 | ||||
| Encumbrance | ОМ | S | Сведения об обременении | ||
| Encumbrance | См. Рис. 81 | ||||
| Name | O | T(255) | Содержание обременения | ||
| Document | O | S | Документ по обременению | См. описание в Табл. 11 и Рис. 66 |
Рис. 80
Рис. 81
Приказ Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 14 сентября 2006 г. N П/0291 “О внесении изменений в формат сведений, представляемых в органы Роснедвижимости в электронном виде, об объектах капитального строительства в рамках реализации мероприятий подпрограммы «Создание системы кадастра недвижимости (2006-2011 годы)» федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002 - 2007 годы)» по инвентаризации архивов организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства, утвержденный приказом Роснедвижимости от 20.06.2006 г. N П/0134”
Текст приказа официально опубликован не был
