(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-941 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры
Вопрос: В соответствии с договором долевого строительства жилого дома от 22 ноября 2007 года мной была приобретена квартира на общую сумму 1475000 руб. Деньги уплачены также в 2007 году. Однако акт приема-передачи квартиры подписан 19 августа 2008 года, свидетельство о государственной регистрации получено 21 октября 2008 года. В апреле 2008 года я подавала документы на получение налогового вычета за 2007 год, который на тот период предоставлялся на основании документов об оплате денег. В 2008 году был принят Федеральный закон от 26.11.2008 N 224-ФЗ, увеличивающий предельный размер налогового вычета до 2000000 руб. Действия данного Закона имеют обратную силу и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г. В моем случае эти правоотношения возникают как раз в 2008 году, т.к. именно тогда были соблюдены все условия, определенные положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Прошу Вас дать разъяснения по предельному размеру имущественного налогового вычета, предоставляемого в моем случае. Если его размер составляет 1000000 руб., то на каком правовом основании базируется данное решение?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваши обращения по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения размера имущественного налогового вычета с 1 000 000 рублей до 2 000 000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации, которые вступили в силу с 1 января 2008 года.
Как следует из обращений, налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета, который был ему предоставлен в 2008 году по доходам за 2007 год в сумме 1 000 000 рублей в соответствии с тем размером вычета и порядком его предоставления, которые действовали на момент заявления налогоплательщиком своего права.
Повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, не допускается.
Учитывая изложенное, для увеличения размера имущественного налогового вычета до 2 000 000 рублей в данной ситуации оснований не имеется.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-941
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
В силу НК РФ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение в нашей стране жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В 2008 г. размер вычета увеличен с 1 млн руб. до 2 млн. Это изменение вступило в силу с 1 января 2008 г.
Вычет был предоставлен в 2008 г. по доходам за 2007 г. в сумме 1 млн. руб. согласно тому размеру и порядку, которые действовали на момент заявления налогоплательщиком своего права.
Разъяснено, что в таком случае нет оснований для увеличения размера вычета до 2 млн. Дело в том, что повторное предоставление права на его получение не допускается.
