(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-878 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры
Вопрос: Я получала имущественный вычет за 2007 г. в связи с покупкой квартиры. Сумма переходящего остатка 354150 руб. Сейчас я не работаю, т.к. имеется маленький ребенок и поэтому я хочу передать свой остаток имущественного налогового вычета супругу. Квартира находится в совместной собственности. Также хотела бы передать проценты по ипотечному кредиту (ипотечный кредит на эту квартиру оформлен на меня).
Я обратилась в УФНС России - мне отказали, ссылаясь, на то что мы распределили имущественный вычет, неужели нельзя перераспределить имущественный вычет?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом в соответствии с абзацем двадцать пятым данного подпункта при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
Изменение порядка использования имущественного налогового вычета, согласованного между налогоплательщиками, включая передачу остатка неиспользованного имущественного налогового вычета другому налогоплательщику, подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не предусмотрено.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-878
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на указанные цели.
Если имущество приобретено в совместную собственность, то размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
НК РФ не предусматривает, что можно изменить порядок использования вычета, согласованный между налогоплательщиками (в т. ч. передать остаток неиспользованного вычета другому лицу).
