(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 ноября 2011 г. N 03-04-05/3-837 О налогообложении дохода при дарении недвижимого имущества
Вопрос: Я - индивидуальный предприниматель, нахожусь на УСН (6%) с основным видом экономической деятельности "сдача в наем собственного жилого и нежилого недвижимого имущества", покупал квартиры и нежилые помещения и сдавал их в аренду, ежемесячно получая арендную плату на свой расчетный счет. Сейчас я хочу подарить сыну квартиру, которая использовалась мной в предпринимательской деятельности. Должен ли я платить налог после дарения недвижимости?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу налогообложения и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии со статьей 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая в соответствии с главами "Налог на доходы физических лиц", "Налог на прибыль организаций" Кодекса.
Как следует из письма, индивидуальный предприниматель, находящийся на упрощенной системе налогообложения и осуществляющий вид деятельности по сдаче внаем собственного недвижимого имущества, покупал жилые и нежилые помещения и сдавал их в аренду. Одно из таких жилых помещений индивидуальный предприниматель планирует подарить сыну.
Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Исходя из изложенного, и с учетом принципа определения дохода, установленного в статье 41 Кодекса, при дарении недвижимого имущества у дарителя не возникает дохода (экономической выгоды), подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 2 ноября 2011 г. N 03-04-05/3-837
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
ИП, находящийся на УСН и осуществляющий вид деятельности по сдаче внаем собственной недвижимости, покупал жилые и нежилые помещения и сдавал их в аренду. Одно из них он планирует подарить сыну.
Разъяснено, что при дарении недвижимого имущества у дарителя не возникает дохода (экономической выгоды), который облагается НДФЛ.
