(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 сентября 2011 г. N 03-05-05-03/31 Об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, закрепленные за государственным унитарным предприятием, в случае изъятия данного недвижимого имущества по решению собственника и передачи его в оперативное управление государственному учреждению
Вопрос: Прошу разъяснить: следует ли государственному унитарному предприятию Москвы уплачивать государственную пошлину за государственную регистрацию прекращения его права хозяйственного ведения недвижимостью (собственность г. Москвы) по решению собственника, если соответствующая недвижимость одновременно с ее возвратом Москве передается государственному учреждению Москвы на праве оперативного управления? Распространяются ли на этот случай выводы Министерства финансов РФ, сделанные в письме от 26.03.2010 г. N 03-05-05-03/12?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 14 сентября 2011 г. N 151/юр по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на объекты недвижимого имущества, закрепленные за государственным унитарным предприятием, в случае изъятия данного недвижимого имущества по решению собственника и передачи его в оперативное управление государственному учреждению и сообщает.
В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.
Право хозяйственного ведения прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным ГК РФ, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника (пункт 3 статьи 299 ГК РФ).
Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество уплачивается организациями в размере 15 000 рублей.
При этом государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения прав в связи с ликвидацией объекта недвижимого имущества, отказом от права собственности на объект недвижимого имущества, переходом права к новому правообладателю, преобразованием (реконструкцией) объекта недвижимого имущества не уплачивается согласно подпункту 8.1 пункта 3 статьи 333.35 НК РФ.
Таким образом, в случае изъятия собственником у правообладателя объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, в связи с переходом права на это недвижимое имущество к новому правообладателю (независимо от вида вещного права) плательщиком государственной пошлины за государственную регистрацию возникновения права является новый правообладатель. В этом случае государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения, по мнению Департамента, бывшим правообладателем уплачиваться не должна.
В случае изъятия собственником у правообладателя объекта недвижимого имущества, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения, без перехода данных прав к новому правообладателю государственная пошлина за государственную регистрацию прекращения права хозяйственного ведения на данный объект уплачивается бывшим правообладателем.
Что касается разъяснений Минфина России, изложенных в письме от 26 марта 2010 г. N 03-05-05-03/12, то они являются ответом на конкретный вопрос, поставленный в письме, и не содержат правовых норм или общих правил, конкретизирующих нормативные предписания, и не являются нормативными правовыми актами.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 29 сентября 2011 г. N 03-05-05-03/31
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Согласно рассмотренной ситуации по решению собственника у ГУПа изъято имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения, и передано в оперативное управление госучреждению.
По мнению Минфина, пошлину за госрегистрацию возникновения нового права обязано внести учреждение.
При этом пошлина за госрегистрацию прекращения права хозяйственного ведения предприятием уплачиваться не должна.
Если имущество изымается без перехода прав к новому обладателю, пошлина за госрегистрацию прекращения права хозяйственного ведения уплачивается бывшим владельцем.
