(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/5-485 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в общую совместную собственность
Вопрос: В 2003 г. моя дочь вместе с супругом и несовершеннолетним ребенком приобрела в собственность квартиру, которую оформила на себя (собственник квартиры - моя дочь). При оформлении налогового вычета в ИФНС г. Иванова вычет приняли только у дочери. Она воспользовалась этим вычетом два раза, а затем была вынуждена оставить работу, т.к. ухаживает за ребенком-инвалидом.
Можно ли в данной ситуации воспользоваться имущественным налоговым вычетом супругу, т.к. он работает один?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваши письма от 21.04.2011 и от 24.06.2011 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Исходя из положений статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру и платежные документы.
Налогоплательщики, приобретшие имущество в общую совместную собственность, могут только согласовывать между собой соотношение, в котором имущественный налоговый вычет будет распределяться между ними.
Частным случаем такого согласованного решения совладельцев имущества (супругов) является распределение между ними имущественного налогового вычета в отношении 100% и 0%.
Передача права, равно и отказ от пользования имущественным налоговым вычетом одним налогоплательщиком в пользу другого налогоплательщика подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса не предусмотрены.
| Заместитель директора Департамента | С.В. Разгулин |
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 июля 2011 г. N 03-04-05/5-485
Текст письма официально опубликован не был
Обзор документа
Физлицо может получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на строительство либо приобретение дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не превышающей 2 млн руб.
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Каждый из них имеет право на вычет независимо от того, на кого оформлены квартира и платежные документы.
Физлица, которые приобрели имущество в совместную собственность, могут только согласовать, как вычет будет распределяться между ними. Частным случаем является соотношение 100 и 0%.
НК РФ не предусматривает, что можно передать право на вычет или отказаться от него в пользу другого налогоплательщика.
