Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 мая 2009 г. N 03-04-05-01/316 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме

Справка

Вопрос: Я как участник долевого строительства подписал акт приема-передачи квартиры в 2008 г. и, следовательно, имею право на получение налогового вычета в 2 миллиона рублей. Воспользоваться этим правом я хочу путем возврата средств (ранее уплаченных НДС) за три предыдущих периода (2006, 2007 и 2008 гг.), то есть с момента возникновения расходов. Имею ли я на это право?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваш запрос от 01.05.2009 по вопросу применения имущественного налогового вычета и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

Из письма следует, что Вами была приобретена квартира, в связи с чем Вы имеете право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

Имущественные налоговые вычеты предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании того налогового периода, в котором были оформлены документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, или в последующие налоговые периоды.

Таким образом, если право на получение данного имущественного налогового вычета возникло у Вас в 2008 году, такой вычет может быть получен при подаче декларации по налогу на доходы физических лиц за 2008 год. Поскольку в предыдущих налоговых периодах права на получение имущественного налогового вычета у Вас не было, он не может быть предоставлен в отношении доходов, полученных в 2006 и 2007 годах.

При этом, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 22 мая 2009 г. N 03-04-05-01/316

Текст письма официально опубликован не был