Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 марта 2009 г. N 03-04-05-01/158 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, в случае, если часть документов, подтверждающих право на получение данного вычета, получена налогоплательщиком до 1 января 2008 г., часть - позже указанной даты

Справка

Вопрос: В 2004 г. был оформлен договор купли-продажи квартиры в новостройке. В этом же году была произведена 100% оплата. Но свидетельство о государственной регистрации прав собственности выдано только в марте 2009 года. Сейчас подаю документы на получение налогового вычета. В связи с изменением законодательства и увеличением суммы налогового вычета до 2000000 руб. с 1 января 2008 г. хотел бы узнать, в какую категорию попадает мой случай. До 01.01.2008 года - выплата 130 тыс. руб. или после 01.01.2008 г. - выплата 260 тыс. руб.?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Федеральным законом от 26.11.2008 N 224-ФЗ "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в части увеличения с 2008 года максимального размера имущественного налогового вычета с 1000000 рублей до 2000000 рублей при строительстве либо приобретении жилья в Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.

Если вышеуказанные документы, требующиеся для подтверждения права на получение данного имущественного налогового вычета, были получены в 2008 году, налогоплательщик вправе обратиться в установленном порядке за получением имущественного налогового вычета в размере, не превышающем 2000000 рублей.

В случае, если такие документы имелись у налогоплательщика до 1 января 2008 года, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в размере до 1000000 рублей.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 31 марта 2009 г. N 03-04-05-01/158

Текст письма официально опубликован не был