Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 января 2009 г. N 03-03-06/2/12 Об определении для целей налогообложения прибыли периода начала начисления амортизации по приобретенному объекту недвижимости

Справка

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 13.11.2008 N 13/20404 по вопросу определения для целей налогообложения прибыли периода начала начисления амортизации по приобретенному объекту недвижимости и сообщает следующее.

В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) амортизируемым имуществом в целях налогообложения прибыли признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 рублей.

Пунктом 1 статьи 257 Кодекса установлено, что в целях налогообложения прибыли под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией первоначальной стоимостью более 20 000 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 257 Кодекса срок полезного использования определяется налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с положениями Кодекса и с учетом классификации основных средств, утверждаемой Правительством Российской Федерации.

Основные средства, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, включаются в состав соответствующей амортизационной группы с момента документально подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных прав (пункт 11 статьи 258 Кодекса).

Таким образом, применительно к ситуации, изложенной в вашем письме, амортизация начисляется с даты ввода офисного здания в эксплуатацию.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 января 2009 г. N 03-03-06/2/12

Текст письма официально опубликован не был