Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 октября 2007 г. N 03-05-06-03/66 О порядке уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве, если участником долевого строительства являются физические лица, а застройщиком - юридическое лицо

Справка

Вопрос: Организация занимается строительством жилых домов с привлечением средств дольщиков.

На основании законодательства просим разъяснить, в каком размере следует уплачивать государственную пошлину за регистрацию изменений, вносимых в договор участия в долевом строительстве, если участником долевого строительства являются физические лица, а застройщиком - юридическое лицо. При этом первоначальный договор участия в долевом строительстве был зарегистрирован в регистрирующем органе.

Можем ли мы ссылаться на подпункт 21 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ: "За внесение изменений в записи ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним...".

Госпошлина уплачивается в размере:

- физическими лицами - 100 руб;

- организациями - 300 руб.

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 28 августа 2007 г. N 7 по вопросу уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве, если участником долевого строительства являются физические лица, а застройщиком - юридическое лицо и сообщает.

За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве должна уплачиваться государственная пошлина согласно подпункту 20 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), устанавливающим# размеры государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) государственная пошлина уплачивается в размере, определенном подпунктом 21 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса.

Внесение изменений в договор участия в долевом строительстве не является самостоятельным основанием возникновения права собственности на недвижимое имущество. Таким образом, если указанное изменение связано с необходимостью внесения изменений в записи ЕГРП, то за государственную регистрацию внесения изменений в договор участия в долевом строительстве должна уплачиваться государственная пошлина в размере, определенном подпунктом 21 пункта 1 статьи 333.33 Кодекса, с учетом количества участников сторон договора согласно пункту 2 статьи 333.18 Кодекса.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 9 октября 2007 г. N 03-05-06-03/66

Текст письма официально опубликован не был