Служба правового консалтинга

В любой момент при работе с системой ГАРАНТ вы можете обратиться за персональной консультацией и получить развернутый письменный ответ на интересующий вас правовой вопрос. Служба Правового консалтинга оказывает консультационные услуги по вопросам практического применения законодательства в области бухучета и отчетности, налогового, трудового права, гражданского законодательства по вопросам предпринимательской деятельности , бюджетного учета и госзакупок. В разделе приводятся консультации экспертов службы Правового консалтинга.

Вправе ли нотариус для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО, отчуждаемой участником общества третьему лицу или другому участнику общества, требовать представления отчета независимого оценщика о рыночной стоимости продаваемой доли?
Для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО, отчуждаемой участником общества третьему лицу или другому участнику общества, нотариус не вправе требовать представления отчета независимого оценщика о рыночной стоимости продаваемой доли.
В соответствии с п. 11 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (далее – Закон об ООО) сделка, направленная на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (далее – ООО, общество), подлежит нотариальному удостоверению (за исключением предусмотренных в указанном пункте случаев). Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки. Таким образом, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО, заключаемый между участниками общества или с третьим лицом, требует нотариальной формы, за исключением случая, когда участник имел намерение продать долю (часть доли) третьему лицу, но в результате доля реализуется другому участнику при использовании последним преимущественного права покупки путем направления оферты о продаже доли или части доли и ее акцепта в соответствии с пп. 5–7 ст. 21 Закона об ООО (абз. 2 п. 1 ст. 21 Закона об ООО).
Согласно ст. 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-1 за совершение нотариальных действий, для которых законодательством РФ предусмотрена обязательная нотариальная форма (в том числе и за удостоверение договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО), нотариус, работающий в государственной нотариальной конторе, взимает государственную пошлину по ставкам, установленным законодательством РФ о налогах и сборах, а нотариус, занимающийся частной практикой, взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины, предусмотренной за совершение аналогичных действий в государственной нотариальной конторе, и с учетом особенностей, установленных законодательством РФ о налогах и сборах.
В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством РФ, уплачивается государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. В силу пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ при исчислении размера государственной пошлины за удостоверение сделок, направленных на отчуждение доли или части доли в уставном капитале ООО, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже номинальной стоимости доли или части доли.
Отметим, что действующее законодательство РФ не содержит требований к цене продажи доли в уставном капитале ООО, принадлежащей участнику общества. Доля в уставном капитале является имущественным правом, поэтому к договору купли-продажи доли в силу п. 4 ст. 454 ГК РФ применяются общие положения о купле-продаж (параграф 1 главы 30 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Цена определяется соглашением сторон (п. 1 ст. 424 ГК РФ) – продавца и покупателя, а в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами или органами местного самоуправления. Соответственно, участник ООО имеет право продать долю в уставном капитале по любой цене в соответствии с договоренностью сторон, например по номинальной стоимости или действительной стоимости либо без учета номинальной или действительной стоимости. Исключением является только случай продажи доли другому участнику ООО или обществу при осуществлении ими преимущественного права покупки доли, когда цена покупки доли в уставном капитале может быть заранее определена в уставе ООО. При этом цена может устанавливаться в твердой денежной сумме или на основании одного из критериев, определяющих стоимость доли (стоимость чистых активов общества, балансовая стоимость активов общества на последнюю отчетную дату, чистая прибыль общества и другие) – п. 4 ст. 21 Закона об ООО.
С учетом вышеизложенного считаем, что нотариусы для нотариального удостоверения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО не вправе требовать представления отчета независимого оценщика о рыночной стоимости отчуждаемой доли. Аналогичные разъяснения содержатся и в письме Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 21 декабря 2009 г. N 03-05-05-03/22.