Росфинмониторинг вправе получать сведения о недвижимости без ведома собственников

© hywards / Фотобанк 123RF.com

Президент РФ подписал закон, который вносит изменения в ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Поправки направлены на усовершенствование деятельности Росфинмониторинга по проведению проверок объектов недвижимого имущества, связанных с противодействием легализации преступных доходов (Федеральный закон от 28 февраля 2025 г. № 32-ФЗ).

Согласно новым правилам, Росреестр обязан предоставлять сведения об объектах недвижимого имущества без информирования их собственников или правообладателей представителям Росфинмониторинга.

По общему правилу собственник вправе получать уведомления о том, кто запрашивал информацию о его недвижимости, включая выписки из ЕГРН. Однако существуют исключения, касающиеся запросов от правоохранительных органов, осуществляемых в ходе оперативно-розыскной деятельности. В отношении таких случаев данные остаются конфиденциальными, и собственник имущества не будет проинформирован. Внесенные изменения расширяют данное исключение на Росфинмониторинг.

Эта мера, по мнению разработчиков, будет способствовать более эффективному выполнению требований международных стандартов в области борьбы с отмыванием денег и финансированием террористической деятельности.