7 важных правовых событий недели. 12 апреля 2019

Управляющие МКД организации не обязаны давать письменные ответы по обращениям жильцов
Порядок рассмотрения обращений граждан и их объединений, установленный законодательством и предусматривающий среди прочего обязанность давать письменные ответы по существу поставленных в обращениях вопросов, распространяется на должностных лиц органов государственной власти, местного самоуправления, государственных, муниципальных учреждений и иных организаций, осуществляющих публично значимые функции (ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ). Управляющие организации таковыми не являются, отношения между ними и собственниками помещений в соответствующих домах – гражданско-правовые, а значит, их сотрудники не могут быть оштрафованы за несоблюдение указанного порядка, постановил Верховный Суд Российской Федерации, основываясь на позиции КС РФ по этому вопросу (Постановление ВС РФ от 14 февраля 2019 г. № 88-АД19-1).

Минэкономразвития России пояснило нормы нового закона о ведении гражданами садоводства и огородничества
А именно:

• обязательна ли реорганизация НКО, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до вступления в силу Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ;
• допускается ли проведение общего собрания членов садоводческого или огороднического товарищества в форме собрания уполномоченных;
• возможно ли внесение членских взносов не путем перечисления на расчетный счет товарищества, а иным способом;
• какие обязанности возлагаются на граждан, занимающихся садоводством или огородничеством без вступления в товарищество;
• как осуществляется признание садового дома жилым, а жилого – садовым, и каким образом в ЕГРН вносятся сведения об изменении назначения помещения;
• каковы пределы прав владельцев участков, расположенных в границах садоводства или огородничества, на использование земель общего назначения и др.

Стоит отметить также, что порядок налогообложения лиц, ведущих садоводство или огородничество, предлагается уточнить.  

ФНС России обозначила наиболее характерные признаки граждан, профессионально создающих номинальные юридические лица
Несмотря на отсутствие соответствующего понятия в законодательстве, практика доказывает существование таких лиц, отметило ведомство (письмо ФНС России от 29 марта 2019 г. № ГД-4-14/5722@). Если гражданин является учредителем (участником) или руководителем нескольких организаций, в отношении которых в ЕГРЮЛ содержится запись о недостоверности содержащихся в реестре сведений, – это характерный признак его деятельности в качестве лица, профессионально создающего номинальные юрлица. О ней также может свидетельствовать отсутствие у гражданина постоянного места работы или незначительный уровень дохода, проживание за пределами региона, на территории которого зарегистрирована организация, и др. Но само по себе наличие обозначенных в документе признаков не дает основания для наделения лица соответствующим статусом, заключила ФНС России.

Льготная ставка по ипотеке для семей с детьми будет действовать в течение всего срока кредита
Соответствующие поправки вступают в силу 13 апреля. Семьям с двумя и более детьми, напомним, предоставляются субсидии на погашение процентной ставки по ипотечным кредитам, превышающей 6%.

ПФР прокомментировал отмену страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования
Фонд напомнил, что с 1 апреля информация о СНИЛС предоставляется гражданам в виде бумажного или электронного уведомления, а страховые свидетельства обязательного пенсионного страхования больше не выдаются. Ранее выданные документы продолжают действовать, обменивать их не нужно. Но восстановлению они также не подлежат – в случае такой необходимости застрахованное лицо получит уведомление нового образца.

Неналоговые платежи станут налогами, сборами и госпошлинами
Разработанным Минфином России законопроектом предусматривается включение в Налоговый кодекс положений об экологическом налоге, налоге на операторов сети связи общего пользования, утилизационном сборе, сборе за пользование автомобильными дорогами федерального значения и гостиничном сборе. Предполагается, что порядок их взимания не будет сильно отличаться от установленного сейчас в отношении аналогичных неналоговых платежей, за исключением гостиничного сбора – его планируется взимать с лиц, оказывающих услуги по временному размещению, тогда как сейчас курортный сбор (введен, напомним, в экспериментальном режиме в четырех регионах) уплачивают отдыхающие.

Заключение договоров микрозайма под залог жилья может быть запрещено
Запрет на возможность предоставления МФО физическим лицам потребительских займов, исполнение обязательств по которым обеспечено ипотекой, в не связанных с предпринимательской деятельностью целях предлагается установить в качестве дополнительной меры защиты граждан от мошеннических действий в отношении их жилья со стороны недобросовестных участников финансового рынка.