Мнения. Москва

Так, например, период с 12 по 20 июня для ряда столичных работодателей оказался нерабочим. А если на период с 15 по 20 июня у них была назначена выплата очередной зарплаты, то она по установленным в ТК РФ правилам должна была быть проведена не позднее 11 июня. А Указ Мэра Москвы, которым ввели выходные дни, напомним, был подписан 12 июня. Грозит ли работодателям административная ответственность и о проблемных моментах применения других сроков расскажет наш эксперт.

Те организации, которым доводилось снижать налог на имущество через оспаривание кадастровой стоимости, знают, что это связано со значительными расходами на оценку и экспертизу. По мнению Александра Тимофеева, управляющего партнера Правового бюро "Тимофеев и партнеры", добиться результата в виде освобождения от уплаты налога на имущество с кадастровой стоимости и существенно сэкономить на налоговых платежах за три года, можно без существенных издержек и трат. Каким образом – в колонке.

С 1 сентября вступают в силу долгожданные нормы о "гаражной амнистии". Кто из "собственников" гаражей сможет реально ими воспользоваться? Какие спорные положения закона требуют разъяснений и уточнений уже сейчас? О некоторых уже выявленных особенностях нового закона расскажет в эксклюзивном обзоре, подготовленном для наших читателей президентом отделения Верховенства права и развития, академиком IIA, к. ю. н. Александр Зрелов.

Одно из ключевых изменений – введение досудебного порядка. Теперь заинтересованные лица не смогут направлять требования об оспаривании кадастровой стоимости напрямую в суд. Перед этим им необходимо будет обратиться с заявлением и отчетом об оценке в ГБУ, которое проводило кадастровую оценку. О других существенных изменениях – в колонке нашего эксперта.

Режим нерабочих дней официально завершен. Но не везде и не для всех. Так, в Москве разрешили работать лишь промышленникам и строителям. Но и тем, кто работает, выдали массу "предписаний" и правил. В итоге майские праздники закончились новыми вопросами: что и как делать работодателям, и кто оплатит нерабочее время в мае? Ответы на два этих главных вопроса – в колонке нашего эксперта.

КС РФ в очередной раз обратился к проблемам оценочной деятельности в контексте справедливого определения рыночной стоимости при изъятии недвижимого имущества для государственных нужд и актуальности результатов оценки в ситуации, когда дата оценки значительно отдалена от фактического изъятия имущества. Возможно ли получить равноценное возмещение? Как показывает судебная практика, определение даты установления рыночной стоимости – это только первый этап решения вопроса. Какие дополнительные факторы влияют на рыночное ценообразование изымаемого имущества, разобрался наш эксперт.

В конце прошлого года Счетная палата РФ подготовила ряд положений, направленных на пополнение госбюджета. В частности, уполномоченным госорганам предлагалось разработать меры по проведению кадастрового учета объектов недвижимости, права на которые возникли до 31 января 1998 года, и закреплению нескольких терминов, связанных с такой недвижимостью. О смысле и преимуществах комплексного кадастрового учета – в авторской колонке нашего эксперта.

В рамках программы реновации в столице планируется снести более 5 тыс. объектов жилого фонда. При этом собственники квартир получают "равнозначную" жилплощадь, а вот владельцам нежилых помещений, предлагается "равноценная". Как последним защитить свои права – в колонке нашего эксперта.

Отдельные представители бизнеса могут получить государственную поддержку в форме льготной ставки по арендной плате, преимущественного права на выкуп помещения или поучаствовать в программе "Рубль за квадратный метр". О том, кто и как может получить помощь со стороны государства, расскажет наш эксперт.

С 2015 года налог на имущество организаций стал рассчитываться исходя из кадастровой стоимости, из-за чего многие компании стали оплачивать его в гораздо большем размере, нежели ранее (ст. 375 НК РФ). И, конечно, у многих возник вопрос: а как платить меньше? И такой способ есть, вернее даже два – установить вместо кадастровой рыночную стоимость или добиться исключения объекта из перечня недвижимости с соответствующим налогообложением. Наш эксперт подготовил памятку для организаций Москвы и Нижегородской области, где подробно рассмотрел применение обоих способов на практике.

20 апреля в первом чтении был принят законопроект о реновации пятиэтажек. Мнения москвичей разделились: одни выступают категорически против переселения, другие – поддерживают, но с существенной доработкой проекта, третьи – отмалчиваются в стороне. Колумнисты Евгений Лучин, ведущий юрист Европейской Юридической Службы и Владимир Константинов, ведущий юрист "ЮРИСТО" проанализировали документ и предложили ряд доработок, внедрение которых будет способствовать достижению цели улучшения качества жизни и целесообразного использования территории столицы.

В конце прошлого года в Москве прошло общественное обсуждение проекта правил землепользования и застройки. Публичные слушания по данному документу привлекли к себе немало внимания общественности. Итоговый проект правил будет доработан с учетом мнения жителей города и утвержден постановлением правительства столицы. Новый документ градостроительного зонирования Москвы серьезно усложнит деятельность московских девелоперов. В своей авторской колонке наш эксперт расскажет о новых правилах для застройщиков, а также о том, почему подорожает стоимость столичной недвижимости для конечного покупателя.