Желнин Дмитрий. 2023 год

Желнин Дмитрий
Фото: личный архив автора

Управляющий партнер Митсан Консалтинг, автор курса "Как зарабатывать на снижении налогов на недвижимость".

Родился 23 мая 1984 года.

Имеет высшее юридическое образование, окончил юридический факультет Санкт-Петербургского Государственного Университета.

Воспитанник Хоккейного клуба "СКА".

Управляющий партнер компании "Митсан Консалтинг".

Секретарь Экспертного совета Санкт-Петербургской торгово-промышленной палаты.

Аккредитован Минюстом России в качестве антикоррупционного эксперта.

 

Профессиональный опыт:

  • Январь 2019 г. – н.в.: советник Генерального директора в ООО "Управление спортивных сооружений "Динамо".
  • Декабрь 2018 г. – н.в.: совладелец детского хоккейного клуба "СКА-Легион".
  • Ноябрь 2017 г. – н.в.: управляющий партнер в MITSAN Consulting.
  • Декабрь 2014 г. – июнь 2019 г.: советник директора по правовым вопросам в Ассоциация СРО "Балтийский строительный комплекс", Ассоциация СРО "Балтийское объединение проектировщиков", Ассоциация СРО "Балтийское объединение кадастровых инженеров".
  • Июль 2012 г. – сентябрь 2014 г.: заместитель руководителя Аппарата – руководитель Департамента по законодательному и правовому обеспечению в Общероссийской негосударственной некоммерческой организации "Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации" (Национальное объединение проектировщиков).
  • 2010 г. – 2012 г.: управляющий партнер Lions Dale Services (ООО "Лайонс Дейл Сервисес").
  • 2008 г. – 2011 г.: главный юрисконсульт ОАО "Общественно-деловой центр "Охта".
  • 2007 г. – 2008 г.: начальник юридического отдела ОАО "Общественно-деловой центр "Охта".
  • 2007 г.: юрисконсульт ООО "Лента".
  • 2005 г. – 2007 г.: юрисконсульт ООО "Ранскрафт".
  • 2005 г. – юрисконсульт Торговый дом "ВИМОС".
5 нарушений правил кадастровой оценки: допускают ГБУ, а оплачивают владельцы недвижимости

5 нарушений правил кадастровой оценки: допускают ГБУ, а оплачивают владельцы недвижимости

Кадастровая стоимость сейчас является налоговой базой только для части объектов недвижимости, а с 2025 года станет для всех обязательной. При этом система определения кадастровой стоимости грешит ошибками – техническими, методологическими и даже процедурными, допускаемых органами ГБУ. Как налогоплательщикам защититься от завышенных налогов? О последнем типе нарушений, расскажет Дмитрий Желнин, управляющий партнер "Митсан Консалтинг", а также даст несколько советов налогоплательщикам.

Кадастровая оценка 2023: что делать собственникам?

Кадастровая оценка – 2023: что делать собственникам?

В 2022 году была произведена кадастровая оценка участков, а в 2023 году проводится оценка всех без исключения объектов капстроительства. В результате будут составлены первые предварительные отчеты, которые появятся в середине лета. После их появления у собственников объектов недвижимости будет всего 30 дней, чтобы проверить стоимость и предпринять меры. Подробности у Дмитрия Желнина, управляющего партнера "Митсан Консалтинг", автора курса "Как зарабатывать на уменьшении налогов на недвижимость".

НДС в кадастровой стоимости: законно ли его включение?

НДС в кадастровой стоимости: законно ли его включение?

На данный момент в законодательстве РФ нет четко сформулированной позиции о том, должен ли применяться НДС к кадастровой оценке объектов недвижимости. В связи с этим растет волна случаев, когда местными ГБУ принимаются решения о добавлении НДС, что влечет существенное увеличение налогооблагаемой базы и, как следствие, налогов. Наш эксперт прокомментирует ситуацию и возможные пути решения.

Письмо Минфина от 16 января 2023 г. № 03-05-04-01/2101 – тревожный колокольчик или набат для  объектов бытового обслуживания?

Письмо Минфина России от 16 января 2023 г. № 03-05-04-01/2101 – тревожный колокольчик или набат для объектов бытового обслуживания?

До недавних пор владельцы таких объектов чаще всего использовали УСН и не платили налог на имущество. Но скоро это станет невозможным. Рассматриваемое письмо Минфина уточняет определение объектов бытового обслуживания и указывает на применение к ним кадастровой стоимости в качестве налоговой базы. Наш эксперт прокомментирует связанные с этими изменениями риски.

Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.

Архив