(1).jpg)
Рынок недвижимости: кризис или временные трудности?
Руководитель практики "Защита дольщиков", ведущий юрист ООО "Юридическая компания "Деловой дом"
Число российских застройщиков, находящихся в одной из стадий банкротства, по данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) за год выросло почти в 4 раза – так, по состоянию на август 2015 года их было около 22, сегодня – 80. При этом число банкротств среди подрядчиков – строительных организаций, выполняющих работы по договору с застройщиком, в разы больше: в первом квартале 2016 года агентством было зафиксировано 665 компаний, вошедших в одну из стадий банкротства, во втором квартале – 943. Для сравнения в прошлом году их число было равно 360 и 510 компаний соответственно, а всего за 2015 год – 2713 (в 2014 году – 1184). Продолжится ли наметившаяся тенденция во втором полугодии текущего года, мы узнаем совсем скоро, но эксперты отмечают, что ситуация на строительном рынке вряд ли сильно улучшится. С увеличением числа компаний-банкротов, растет и число проблем и вопросов у дольщиков.
Стоит ли продавать квартиру, приобретенную по договору долевого участия, если строительство дома затягивается и есть подозрение, что застройщик будет признан банкротом? Нужно ли оформлять в собственность квартиру, обратившись в суд, если застройщик не исполнил обязательство по достройке дома по договору долевого участия? Вправе ли новый застройщик, пришедший на смену обанкротившемуся, предоставить квартиру иной площади, указанной в договоре долевого участия? На эти и многие другие злободневные вопросы дольщиков, которые регулярно присылают письма в редакцию портала ГАРАНТ.РУ, ответила Татьяна Маслова, руководитель практики "Защита дольщиков" юридической компании "Деловой Дом".
Остались вопросы? Ждем ваших писем на E-mail: editor@garant.ru.
