Гензель Виталий. 2018 год

ВС РФ вынес определение, которое может существенно изменить существующую практику применения положений об уменьшении неустойки при рассмотрении споров с участием застройщиков. Теперь при снижении заявленного размера неустойки на основании ст. 333 ГК РФ суды будут обязаны указывать в решении мотивы, по которым полагают, что уменьшение неустойки является допустимым. О текущей ситуации в области долевого строительства и о том, как именно позиция ВС РФ может отразиться на сложившейся практике взыскания с застройщиков неустойки за нарушение сроков сдачи объекта, наш эксперт расскажет в своей авторской колонке.

С 1 января 2019 года грядут взаимосвязанные изменения в порядке начисления налога на имущество организаций, а также в части правового регулирования недвижимости. Движимое имущество исключается из объекта налогообложения, а региональные льготы прекращают действие. В то же время Минэкономразвития России подготовил инициативу, призванную изменить регулирование правового статуса недвижимого имущества. О том, каких изменений ждать и какие положения проекта можно назвать спорными, расскажут эксперты.

19 августа 2017 года в НК РФ были внесены изменения – в нем появилась новая статья, регламентирующая пределы осуществления прав по исчислению налога. Нововведение позволило уйти от претензий к контрагентам, начиная со второго звена. Помимо этого, больше не применяется налоговая реконструкция, а налоговые органы отказались от оценочного понятия "должная осмотрительность". Вместе с тем забывать о практике проявления должной осмотрительности все же пока рано. О том, почему это так и как за год изменилось положение налогоплательщика наш эксперт расскажет в своей авторской колонке.

4 августа вступили в силу новые правила сноса объектов капитального строительства, а также получения разрешительных документов на строительство объектов индивидуального жилищного строительства. Новый закон значительно ужесточил требования к порядку сноса самовольных построек и дал расширенные права уполномоченным органам принимать решения по этому вопросу во внесудебном порядке. Вместе с тем согласование ИЖС стало гораздо проще. Подробнее о вступивших в силу нововведениях наш эксперт расскажет в своей авторской колонке.

10 июля 2018 года ФНС России опубликовала письмо, направленное на профилактику нарушений налогового законодательства. На первый взгляд, считает Виталий Гензель, директор направления "Налоги и право" Группы компаний SRG, письмо носит положительный характер: указывает вектор государственной борьбы с компаниями, желающими получить необоснованную налоговую выгоду. Но не все так однозначно. В своей авторской колонке наш эксперт расскажет, все ли перечисленные в документе критерии, являющиеся основанием для аннулирования декларации, являются законными, какие могут последствия в случае выявления этих критериев и что делать, если декларация аннулирована у вашего контрагента?