Горячие документы. Москва. 9 октября 2004

     С 1 октября 2004 г. увеличивается на 25 процентов размер доплат к месячной тарифной ставке работникам бюджетной сферы Москвы, за исключением учителей образовательных учреждений системы Департамента образования города Москвы.

     Признан утратившим силу Закон города Москвы от 7 декабря 2001 г. N 69 "О городском минимуме оплаты труда", устанавливающий порядок определения городского минимума оплаты труда в Москве.

     Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

     Текст Закона опубликован в газете "Тверская, 13" от 5 октября 2004 г. N 120.

     Изменения касаются выкупа жилых помещений у города, в том числе с рассрочкой платежа.

     Устанавливается, что жилые помещения, предоставленные юридическим лицам по договорам аренды при передаче ими права выкупа на эти помещения своим сотрудникам, а также жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам коммерческого найма, могут быть выкуплены с рассрочкой платежа с согласия собственника. Ранее такого согласия не требовалось.

     Рассрочка платежа по договору купли-продажи, заключенного между городом и покупателем увеличивается с 5 лет включительно до 10 лет включительно.

     Выкупная стоимость жилого помещения в доме-новостройке определяется исходя из суммы фактически произведенных затрат на строительство одного кв.м общей жилой площади дома, выкупная стоимость жилого помещения в других домах определяется согласно методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ "Об утверждении методики расчета цены продажи жилья, реализуемого физическим и юридическим лицам по решениям Правительства Москвы". Проценты за рассрочку платежа устанавливаются в размере ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату заключения договора. Ранее стоимость предоставляемой покупателю квартиры равнялась ее инвентаризационной стоимости.

     Устанавливается, что действие настоящего постановления не распространяется на договоры купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, заключенные на основании актов органов исполнительной власти г. Москвы, принятых до 1 января 2005 г.

     Разъясняется, что платежи, уплачиваемые иностранными организациями за аренду помещений, освобождаются от обложения НДС при обязательном соблюдении условий, установленных пунктом 1 статьи 149 Налогового кодекса РФ.

     Такими условиями для иностранной организации являются ее аккредитация в Российской Федерации и наличие страны ее постоянного местопребывания в перечне иностранных государств, определяемом МИД России совместно с МНС России на принципе взаимности.

     Необходимо учитывать, что перечень иностранных государств, в отношении которых применяется освобождение от НДС, утвержденный приказом МИД России и МНС России от 13 ноября 2000 г. N 13747/БГ-3-06/386, и список, приложенный к письму Госналогслужбы России от 13 июля 1994 г. N ЮУ-6-06/80н, формально не отменены, однако фактически не могут применяться в отношении всех перечисленных в них государств, поскольку с момента их составления налоговое законодательство ряда стран претерпело значительные изменения, которые отменили аналогичное освобождение или сократили его объем.

     До утверждения нового перечня, находящегося сейчас на стадии согласования с МИД России, вопрос о предоставлении льготы резиденту конкретного иностранного государства может быть решен после уточнения в МНС России, которое располагает соответствующей информацией.

     Текст письма опубликован в "Вестнике Московского бухгалтера" от 4-10 октября 2004 г. N 37.

     Разъясняется, что налогом на добавленную стоимость не облагаются операции по реализации организациями общественного питания произведенных ими продуктов питания студенческим и школьным столовым, столовым других учебных заведений, столовым медицинских организаций при финансировании перечисленных организаций (полностью или частично) из бюджета или из средств фонда обязательного медицинского страхования, а также столовым детских дошкольных учреждений.

     Если налогоплательщиком осуществляются операции, подлежащие налогообложению, и операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения), он обязан вести раздельный учет таких операций.

     Текст письма опубликован в "Вестнике Московского бухгалтера" от 4-10 октября 2004 г. N 37.

     Разъясняется, что налоговые декларации по итогам налогового периода представляются налогоплательщиками не позднее 30 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Отсутствие объекта налогообложения не освобождает налогоплательщика от представления налоговой декларации.

     При отсутствии объекта налогообложения по налогу на имущество организаций налогоплательщик представляет в налоговый орган титульный лист, а также разделы 00001 и 00002 формы по КНД 1152001 декларации, по всем строкам и графам которых ставятся нули.

     Текст письма опубликован в "Вестнике Московского бухгалтера" от 4-10 октября 2004 г. N 37.