Постановление Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 708-ПП "О Концепции формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма"

Одобрена Концепция формирования в Москве сети бездотационных домов для предоставления жилых помещений гражданам по договорам найма. Бездотационные дома в составе жилищного фонда коммерческого использования должны дополнить существующую систему обеспечения очередников жилыми помещениями и стать альтернативой приобретению гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилых помещений в собственность.
Очередники, располагающие необходимыми доходами, будут иметь возможность заключить договор найма жилого помещения в одном из бездотационных жилых домов со снятием с жилищного учета. Таким очередникам предоставят гарантии бессрочного права пользования жилыми помещениями в бездотационных домах путем многократной пролонгации договора найма жилого помещения. Гражданин сможет улучшать жилищные условия в соответствии с изменяющимися доходами и количеством членов семьи или менять жилые помещения в связи с территориальным местоположением.
Характерной чертой данных домов является их бездотационный режим использования. Ставка платы за найм жилого помещения в бездотационном доме исчисляется исходя из условия компенсации инвестиционных затрат города на строительство и реконструкцию жилых помещений данного сегмента жилищного фонда. Предполагается ввести дифференцированную систему платы за жилое помещение применительно к различным группам нанимателей.
Право проживания в жилых помещениях в бездотационных домах в первую очередь предоставят гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Управляющие компаний для бездотационных домов будут выбраны на открытом конкурсе.
В 2008-2009 годах планируется создать не менее 23 бездотационных домов жилищного фонда коммерческого использования г. Москвы. При этом 15 домов предназначается для молодых семей.