Налог на имущество организаций: отдельные разъяснения о недвижимости, в отношении которой налоговая база определяется как кадастровая стоимость

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 августа 2014 г. № 03-05-04-01/38983 О включении в Перечень объектов недвижимого имущества объектов, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса, информацией о которых располагает уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ

Налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества.

В отношении отдельных объектов недвижимости налоговая база определяется как их кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года налогового периода.

Регионом могут быть установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости, указанных в НК РФ.

До установления на федеральном уровне порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений его утверждает регион.

Так, регион не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. Этот список направляется в налоговые органы по месту нахождения имущества и размещается в Интернете.

В перечень недвижимости должны быть включены объекты, поименованные в НК РФ, информацией о которых располагает уполномоченный орган исполнительной власти региона.