Патентная система налогообложения: количество объектов, передаваемых в аренду, определяется на основании конкретных договоров аренды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 марта 2013 г. N 03-11-11/108 О применении патентной системы налогообложения в отношении предпринимательской деятельности в сфере оказания услуг по сдаче в аренду (наем) жилых и нежилых помещений

Регионы вправе устанавливать размер потенциально возможного к получению годового дохода ИП в отношении деятельности, к которой применяется патентная система налогообложения, в зависимости от количества обособленных объектов (площадей).

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду. При отсутствии этих данных условие об объекте аренды считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор - не заключенным.

Таким образом, количество объектов, передаваемых в аренду, определяется на основании договоров аренды, заключаемых арендодателем с конкретными арендаторами.