О вычете по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Письмо Федеральной налоговой службы от 7 марта 2013 г. № ЕД-3-3/798@ “О направлении письма”

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме расходов на новое строительство либо приобретение в России квартиры или долей в ней, но не более 2 млн руб.

Разъяснено, что если в налоговом периоде вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие до полного использования.

У пенсионеров в отсутствие доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.

Трехгодичный срок отсчитывается начиная с периода, непосредственного предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток.

Если налогоплательщик обращается за переносом не в периоде, непосредственно следующем за тем, в котором образовался остаток, а в последующие годы, то количество периодов, на которые может быть перенесен остаток, соответственно уменьшается.