Об НДС при уступке прав по предварительному договору с застройщиком

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 12 апреля 2013 г. N 03-07-14/12352 О применении НДС при уступке прав по предварительному договору, заключенному с организацией-застройщиком

Плательщик НДС заключил с организацией-застройщиком предварительный договор, согласно которому основной договор купли-продажи квартиры подписывается после окончания строительства и приемки дома в эксплуатацию. Оплата при этом вносится до заключения основного договора.

Разъяснен порядок исчисления налоговой базы по НДС при внесении налогоплательщиком оплаты с дальнейшей уступкой прав по предварительному договору другому лицу.

В таких случаях налоговая база определяется как разница между стоимостью, по которой передаются имущественные права, с учетом налога и расходами на приобретение таких прав.