Проданная квартира была получена взамен прежней в снесенном доме: исчисляем НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 14 марта 2013 г. № 03-04-07/7757 О возможности учета расходов по приобретению жилой площади в снесённом доме

Разъяснено, что при продаже квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее 3 лет, он имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере вырученной суммы, но не более 1 млн руб.

Вместо использования данного права можно уменьшить размер налогооблагаемых доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходов, связанные с получением этих доходов. Так, если проданная квартира была предоставлена налогоплательщику взамен его прежней в снесенном доме, то в качестве указанных расходов можно учесть затраты по приобретению жилья в снесенном доме.