Разъяснены особенности обложения НДФЛ унаследованной недвижимости

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 января 2013 г. N 03-04-05/4-36 О налогообложении НДФЛ недвижимого имущества, полученного физическим лицом в порядке наследования

Доходы, получаемые от физлиц в порядке наследования (кроме вознаграждений, выплачиваемых наследникам авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов), не облагаются НДФЛ.

Таким образом, недвижимость, полученная в наследство, хотя и признается экономической выгодой (доходом), но НДФЛ не облагается.

Разъяснено, что при продаже унаследованной недвижимости предоставляется вычет в размере до 1 млн руб. При этом если указанное имущество находилось в собственности лица 3 года и более, то НДФЛ с доходов от его продажи не взимается.