Супруги приобрели квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми: как быть с вычетом по НДФЛ?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 декабря 2012 г. N 03-04-05/7-1400 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ по расходам на приобретение 1/4 доли в праве собственности на квартиру

В силу НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов (максимум 2 млн руб.), в частности, на приобретение в России жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Супруги с двумя несовершеннолетними детьми приобрели квартиру в общую долевую собственность с равными долями. Своим правом на получение вычета супруг воспользовался ранее в отношении другого жилья.

Разъяснено, что для получения еще одного вычета оснований нет.

В такой ситуации только супруга при оформлении вычета по расходам на приобретение 1/4 доли в праве собственности на квартиру может увеличить его размер исходя из долей, оформленных в собственность детей.