О предоставлении пенсионеру вычета по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 декабря 2012 г. N 03-04-05/5-1369 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры

Супруги приобрели квартиру в 2009 г. и воспользовались правом на имущественный налоговой вычет по НДФЛ за этот год. Муж вышел на пенсию в 2009 г., жена - в 2010 г.

Разъяснено следующее. На приобретение (строительство) в России жилья предоставляется имущественный вычет. Он равен сумме фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб. Вычет предоставляется за тот период, в котором возникло право на его получение, или в последующие. При этом не имеет значение когда налогоплательщик нес расходы по приобретению имущества.

С 1 января 2012 г. пенсионеры, не имеющие доходов, облагаемых по ставке 13%, могут переносить остаток вычета на предшествующие периоды, но не более 3. Трехгодичный срок отсчитывается начиная с периода, непосредственно предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток. Если пенсионер обратился за вычетом позднее периода, следующего за тем, в котором образовался переносимый остаток, то количество периодов, на которые может быть перенесен остаток, соответственно уменьшается.

При подаче декларации в 2012 г., остаток вычета (образовавшегося в 2009 г.) можно перенести только на налоговый период 2008 г.