УСН: учитываем арендные платежи в составе расходов

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 декабря 2012 г. N 03-11-06/2/145 Об определении расходов в виде арендных платежей за арендуемое недвижимое имущество по договору аренды, стороной которого является юридическое лицо, в целях применения УСН

Сумма арендных платежей (арендной платы), внесенных налогоплательщиком арендодателю по договору аренды, учитывается в составе расходов при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в рамках УСН.

При этом расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты, осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.

Чтобы при налогообложении учесть расходы в виде арендных платежей за арендуемую недвижимость по договору аренды, стороной которого является юрлицо, необходимо следующее. Действующий договор аренды, в определенных случаях зарегистрированный; документы, подтверждающие оплату арендных платежей; акт приемки-передачи арендованного имущества.