Управление многоквартирным домом: учитываем доходы при налогообложении прибыли

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 4 декабря 2012 г. N 03-03-06/1/622 Об учете при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль организаций средств, поступающих на счета управляющей компании от деятельности по закупке по поручению собственников жилых помещений коммунальных услуг

Разъяснено, в каком случае организация, управляющая многоквартирным домом, может учесть при налогообложении прибыли только доходы в виде посреднического, агентского или иного аналогичного вознаграждения.

На эту организацию должны возлагаться обязанности по предоставлению коммунальных услуг. Она от своего имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных услуг, действуя при этом от имени и за счет собственников жилых помещений.

Иными словами, организация должна являться посредником, закупающим по поручению собственников жилых помещений коммунальные услуги.