О порядке предоставления имущественных налоговых вычетов по НДФЛ при продаже доли квартиры

Письмо Федеральной налоговой службы от 20 декабря 2012 г. № ЕД-4-3/21744@ “О налогообложении доходов физических лиц”

При продаже квартиры, комнаты, долей в них, находящихся в собственности менее 3 лет, налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ. Он предоставляется в размере полученных от этого сумм, но не более 1 млн руб.

Под долей квартиры (комнаты) понимается часть жилого помещения, являющаяся самостоятельным объектом договора купли-продажи со стороны продавца, а не доля в праве собственности на имущество.

При реализации имущества как единого объекта, находящегося в собственности нескольких совладельцев, размер имущественного вычета распределяется между ними пропорционально их доле в праве собственности.