Расходы на благоустройство продаваемого участка: учет в рамках НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 ноября 2012 г. N 03-04-05/4-1327 О применении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже земельного участка

Плательщики НДФЛ имеют право на вычет в сумме, полученной в налоговом периоде от продажи находившихся в их собственности менее 3 лет жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в таком имуществе, но не более 1 млн руб.

Разъяснено, что расходы на благоустройство реализуемого участка можно учесть при определении налоговой базы от продажи, если соответствующие работы привели к увеличению продажной стоимости.

Для этого необходимы договор на благоустройство, акты выполненных работ и платежные документы, подтверждающие расходы.