Земельные участки входят в имущество, составляющее ПИФ: какова ставка земельного налога?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 ноября 2012 г. N 03-05-05-02/115 О применении налоговой ставки земельного налога в отношении земельных участков, принадлежащих пайщикам Фонда (т.е. гражданам) на праве общей долевой собственности

В силу НК РФ плательщиками земельного налога в отношении участков, входящих в имущество, составляющее ПИФ, признаются управляющие компании.

При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот фонд.

Ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами Москвы и Санкт-Петербурга). Они не могут превышать размеров, установленных НК РФ.

Так, в отношении земли, приобретенной (предоставленной) для ЛПХ, садоводства, огородничества или животноводства, дачного хозяйства, налоговая ставка должна быть не более 0,3% ее кадастровой стоимости.

По мнению Минфина, такая ставка применяется в отношении земельных участков, принадлежащих физлицам и при условии соблюдения целевого назначения земли.

В отношении участков с видом разрешенного использования для дачного строительства, которые принадлежат организациям, данный размер налоговой ставки не применяется.