Если недвижимость продана по цене, которая меньше стоимости ее приобретения, то НДФЛ уплачивать не надо

Письмо Федеральной налоговой службы от 4 декабря 2012 г. № ЕД-2-3/761@ “Об обложении налогом проданного физическим лицом имущества”

Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности 3 года и более, освобождаются от НДФЛ.

Физлицо вправе уменьшить сумму своих доходов, облагаемых НДФЛ, на фактические расходы, связанные с их получением. Затраты должны быть подтверждены документально.

Если недвижимость продана по цене, которая меньше стоимости ее приобретения, то доход, подлежащий налогообложению, не возникает.