Пенсионер купил жилье, пока работал: о переносе остатка имущественного вычета на предшествующие периоды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 25 октября 2012 г. N 03-04-05/7-1221 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Минфин дал пояснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета по НДФЛ пенсионеру, купившему квартиру до прекращения им трудовой деятельности.

Указано, что если до этого момента пенсионер воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета, который не использовал в полном объеме, то в случае отсутствия у него налогооблагаемых доходов остаток данного вычета можно перенести на предшествующие налоговые периоды, но не более трех. Трехлетний период исчисляется с момента возникновения переносимого остатка имущественного вычета и может быть использован при обращении налогоплательщика в период, непосредственно следующий за периодом возникновения остатка. При предоставлении декларации в более поздние сроки количество периодов, на которые может быть перенесен остаток, пропорционально уменьшается.