Государственная (муниципальная) земля, на которой расположены здания, строения, сооружения, приобретена после 01.01.2012: можно ли учесть соответствующие расходы при налогообложении прибыли?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 августа 2012 г. N 03-03-06/1/443 О признании расходов на приобретение после 1 января 2012 г. земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых находятся здания, строения, сооружения

Даны разъяснения о признании расходов на приобретение после 1 января 2012 г. государственных или муниципальных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения.

Расходами на приобретение права на земельные участки признаются затраты на приобретение участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены здания, строения, сооружения или которые приобретаются для капстроительства объектов основных средств.

Указанное распространяется на налогоплательщиков, которые заключили договоры на приобретение земельных участков в период с 1 января 2007 г. по 31 декабря 2011 г. С 1 января 2012 г. приведенные положения не применяются.

Соответственно, затраты на приобретение участков по договорам, которые заключены после 31 декабря 2011 г., при формировании налоговой базы по налогу на прибыль в текущих расходах не учитываются.

Такие расходы могут быть учтены при налогообложении прибыли в случае последующей реализации земельного участка.