Организация арендует участок, находящийся в муниципальной собственности: как быть с НДС?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 октября 2012 г. N 03-07-11/436 О применении НДС при аренде земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, а также при передаче в субаренду этого земельного участка

НК РФ установлен особый порядок применения НДС при предоставлении в аренду федерального, регионального или муниципального имущества органами госвласти и управления или местного самоуправления. В частности, закреплено, что арендаторы должны исчислить и внести в бюджет соответствующую сумму НДС.

При передаче в субаренду указанного имущества организациями, которые арендуют его у госорганов, НДС уплачивают эти организации.

Не облагаются НДС платежи за право пользования природными ресурсами.

Если арендная плата, взимаемая с организаций, заключивших договоры аренды земельных участков, находящихся в федеральной, региональной или муниципальной собственности, относится к платежам за право пользования указанными участками, то она не облагается НДС.

При передаче земельных участков в субаренду организации должны уплатить налог в общеустановленном порядке.