Пониженная ставка земельного налога может применяться лишь к тем участкам сельхозназначения, что используются для сельхозпроизводства
Ставки земельного налога устанавливаются местными представительными органами (в Москве и Петербурге - законодательными органами этих регионов). Они не должны превышать пределов, предусмотренных НК РФ.
В отношении участков сельхозназначения, а также входящих в состав зон сельхозиспользования в населенных пунктах максимальная ставка налога составляет 0,3% от кадастровой стоимости. Она применяется при условии, что указанные участки используются для сельхозпроизводства. В противном случае должна устанавливаться ставка в размере до 1,5% от кадастровой стоимости.
Данная позиция Минфина России подтверждается арбитражной практикой.