Казенное учреждение сдает имущество в аренду: как быть с НДС?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 сентября 2012 г. N 03-07-11/344 О применении НДС при предоставлении в аренду муниципального имущества

При передаче в аренду федерального, регионального и муниципального имущества налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога.

При этом налоговая база рассчитывается налоговым агентом (арендатором) отдельно по каждому объекту. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

При предоставлении в аренду муниципального имущества казенными учреждениями необходимо учитывать следующее. С 1 января 2012 г. выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями объектом обложения НДС не признается. Арендаторы НДС не уплачивают.