Покупка квартиры в строящемся доме: о вычете по НДФЛ

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 27 июня 2012 г. N 03-04-05/7-787 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры в строящемся доме

Гражданин может получить вычет по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на новое строительство или покупку в России квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие периоды.

Документом, подтверждающим право на вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.

Налогоплательщик подает заявление в налоговый орган на предоставление ему вычета по доходам за тот налоговый период, когда возникло право на его получение. При этом в расходы на приобретение квартиры включаются затраты, произведенные физлицом в соответствии с заключенным договором уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.