О переносе пенсионером остатка вычета по НДФЛ на предшествующие периоды

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июля 2012 г. N 03-04-05/7-830 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке доли в праве собственности на квартиру

Гражданам полагается вычет по НДФЛ, в частности, в сумме фактически произведенных ими расходов на строительство либо приобретение жилья, не не более 2 млн руб.

Вычет предоставляется за тот налоговый период, в котором возникло право на его получение, или в последующие годы. При этом неважно, когда были понесены соответствующие расходы.

Если жилье куплено в готовом доме, право на вычет подтверждается документом о собственности на недвижимость.

Если в налоговом периоде вычет не может быть потрачен полностью, его остаток разрешается перенести на последующие годы до его окончательного использования.

С 1 января 2012 г. вступили в силу поправки к НК РФ, позволяющие пенсионерам, у которых отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%, перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3.

Если пенсионер по окончании налогового периода обратился за переносом остатка вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие годы, то необходимо иметь в виду следующее.

Трехлетний срок для возврата излишне уплаченного НДФЛ отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего тому, в котором образовался переносимый остаток вычета.

При этом если за переносом остатка пенсионер обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за тем, в котором он образовался, а в последующие годы, то возникают следующие нюансы.

Количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно, уменьшается.