Какой вычет полагается при продаже дома, находившегося в собственности менее 3-х лет?

Письмо Федеральной налоговой службы от 22 августа 2012 г. № ЕД-3-3/3018@ “О предоставлении стандартного налогового вычета”

Если жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, садовые домики, земельные участки и доли в них находились в собственности менее 3-х лет, при их продаже налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ. Он предоставляется в размере полученных от этого сумм, но не более 1 млн руб.

Вместо вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на фактически произведенные расходы, связанные с получением таких доходов. При этом указанные расходы должны быть документально подтверждены.