Гражданин сдал свою квартиру, а сам снимает жилье большей площади: как быть с НДФЛ?

Письмо Федеральной налоговой службы от 5 июня 2012 г. № ЕД-3-3/1974@ “О рассмотрении обращения”

Разъясняется, что доходы налогового резидента России от сдачи в аренду квартиры на территории нашей страны облагаются НДФЛ по ставке 13%.

Если данное лицо не является налоговым резидентом России, то применяется ставка 30%.

То, что указанные доходы направляются на оплату аренды квартиры большей площади, значения не имеет.

Доходы, полученные от сдачи в аренду квартиры, не могут быть уменьшены на сумму такой оплаты в целях НДФЛ.