Гражданин вышел на пенсию, вскоре купил квартиру: может ли он рассчитывать на имущественный вычет?

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 июня 2012 г. N 03-04-05/5-703 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером

Физлицо вправе получить вычет по НДФЛ в сумме, фактически потраченной, в частности, на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн руб.

С 1 января 2012 г. пенсионеры при отсутствии у них доходов, облагаемых по налоговой ставке 13%, могут перенести остаток вычета на предшествующие налоговые периоды, но не более 3-х. Данное правило не применяется, если пенсионер не получал вычет и не имеет его неиспользованного остатка.

Вычет предоставляется путем уменьшения дохода, облагаемого по ставке 13%, а не в виде возврата суммы произведенных расходов на приобретение жилья.

Пенсии (по государственному пенсионному обеспечению и трудовые) освобождаются от НДФЛ. Следовательно, вычет к таким доходам не применяется.